Haus zum Verkauf €395.000 1285 m²
2,975 % vom Kaufpreis (einschl. 19 % Mehrwertsteuer) vom Käufer zu zahlen. Die Gesamtcourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis (einschl. 19 % Mehrwertsteuer) und ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Baujahr: 1930
frei
Geschosse:
2
4 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte (Baujahr 1930) wurde im Jahr 1995 um einen großzügigen Anbau erweitert und modernisiert. Auf nun 204 qm Wohnfläche haben Sie viel Platz, um Ihren Träumen Raum zu geben.
hochwertige Ausstattung
Wellness-Dusche
Heizungsanlage 2019 erneuert
Doppelgarage
Auf dem weitläufigen Grundstück (1285 qm) erwarten Sie viele kleine Oasen: ein gepflegter Garten, ein großer Teich, ein Blumenmeer und ein Gemüsegarten, ruhige Plätze unter Bäumen, sonnige Ecken... was immer Sie möchten! Und bei schönem Wetter reicht der Blick sogar bis zum Brocken.
Sollte die Immobilie immer noch zu klein sein, gibt es eine Ausbaureserve auf dem mit einer Aufsparrendämmung isoliertem Dachboden.
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.
31246 Ilsede
Das sehr ruhig gelegene Grundstück befindet sich am Ortsrand von Adenstedt, einem westlichen Ortsteil der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine.
Die Gemeinde Ilsede gehört zum Gebiet des niedersächsischen Großraumverbundes Braunschweig. Das Zentrum Groß Ilsede mit dem zentralen Bus-ZOB ist 5 km von Adenstedt entfernt, die Kreisstadt Peine 12 km. Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen Hannover (40 km) und Braunschweig (30 km) sowie Hildesheim (22 km) und Salzgitter (25 km) hat die Gemeinde Ilsede hervorragende Anbindungen in alle Himmelsrichtungen. Über die B444, die B65, die B1 oder die A2 lassen sich die großen Nachbarstädte schnell erreichen. Mehrere Buslinien binden die Gemeinde in das öffentliche Nahverkehrsnetz ein. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Peine, Hämelerwald und Lengede-Broistedt.
In den 11 Ortschaften der Gemeinde Ilsede leben ca. 22.000 Einwohner, ca. 1.900 davon in Adenstedt. Das Umfeld ist ländlich und gleichzeitig zentrennah. In der Gemeinde gibt es ein vielfältiges Wohnangebot, verschieden Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten runden das Wohlfühlklima ab. Die Nahversorgung der Gemeinde ist über Verbrauchermärkte, Einzelhändler, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe gesichert. Realschule und Gymnasium sind in Groß Ilsede angesiedelt, in Adenstedt selber finden Sie einen ev. Kindergarten und sowie die Grundschule. Auch im Sportverein aktiv werden fällt in Adenstedt nicht schwer, beim Angebot von Handball über Turnen, Fußball, Tischtennis, Tennis, Tanzen und Schießsport ist sicher für jeden etwas dabei. Außerdem sind direkt in Adenstedt Arzt, Zahnarzt, Tierarzt und ein Naturheilzentrum zu finden.
Als Sehenswürdigkeit gelten die ev. Luth. St. Bricciuskirche und das Kulturdenkmal Hügelgräberfeld, welches 1200 bis 800 v. Chr. angelegt worden ist. Als Naherholungsgebiet dient der Auflandeteich Groß-Bülten-Adenstedt, eine 57 ha große Teichlandschaft östlich des Ortes.
