Haus zum Verkauf €1.049.000 1487 m²
39175 Biederitz

Käuferprovision 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 2022

Das Anwesen verfügt über zwei komplette Vollgeschosse.

Im Erdgeschoss befinden sich

- eine Küche ca. 30m²
- eine Speisekammer
- ein Wohnzimmer ca. 60 m²
- eine Garderobe
- ein gewaltiger Eingangsbereich mit freiliegender
Edelstahl - Glas - Holztreppe
- ein Gästebad
- eine große Terrasse
sowie

- eine große Doppelgarage
- eine Werkstatt / Hobbyraum
- Heizung und Hausanschlussraum

Im Obergeschoß stehen zur Verfügung

- ein Masterbad ca. 19 m²
- ein Schlafzimmer mit Ankleide
- ein Kinderzimmer mit Ankleide
- ein Arbeitszimmer mit Archiv

- eine großer Balkon

Dieses moderne Einfamilienhaus-Stadtvilla in absolut ruhiger Lage von Biederitz wird im Jahr 2022 fertig gestellt. Auf ca. 233 m² Wohnfläche treffen Sie auf erlesenste Materialien, eine luxuriöse Ausstattung und durchdachte Lösungen.

Hier bieten zwei Etagen, in heller Ausstrahlung unglaublich viel Platz für die gesamte Familie.

Die Ausstattung ist sehr gehoben und zudem auch praktisch. In den Wohnräumen finden Sie hochwertige Bodenbeläge - selbstverständlich in Verbindung mit einer Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Diese sorgt auch in den beiden Badezimmern für warme Füße.

Beim Bau und bei der Ausstattung sind nur ausgesuchte Materialien zum Einsatz gekommen. In den Innenausbau können für den zukünftigen Eigentümer Wünsche und Entscheidungen der Ausstattung mit berücksichtigt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst, welche Möglichkeiten Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Uwe Stephan

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 341,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.79, Distanz zur Realschule: 7.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 10.10, Distanz vom Zentrum: 11.50

39175 Biederitz

Die Immobilie liegt in der Einheitsgemeinde Biederitz. Biederitz ist nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Der Ortskern und die wichtigsten Einrichtungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vieles mehr sind kurzfristig fußläufig zu erreichen. Die ruhige Wohngegend umgeben von viel Grün und Natur, die schöne Aussicht mit Nähe zu Rad und Wanderwegen sprechen für die Immobilie und sind optimal geeignet für Familien.