3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 71 m²
73278 Schlierbach

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.

frei ab kurzfristig
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Die moderne 2-3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines 7-Parteien-Wohn- und Geschäftshauses. Zur Wohnung gehören ein sonniges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche. Ein kleines Bürozimmer mit Zugang zum Balkon wurde nachträglich vom Wohn-/Essbereich abgetrennt. Die Küche mit Einbaumöbeln und Geräten ist im Preis enthalten. Das über den Flur anschließende Schlafzimmer verfügt über viel Platz und ist praktisch geschnitten. Das Badezimmer ist mit WC, Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet. Die begehbare Dusche wurde vor ca. 5 Jahren neu gemacht. Ein extra Gäste-WC ist vorhanden. Alle Wohnräume sind mit hellem Laminatboden belegt, die Sanitärräume sind gefliest. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-ZH (neuer Kessel in 2021), die Holz-Isolierglasfenster werden mit manuellen Rollläden verschattet. Es gibt keine Dachfenster, durch die Dachgauben entsteht ein freies Raumgefühl. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist im Preis enthalten. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die laufende Pflege der Liegenschaft. Insgesamt befindet sich die Anlage in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung wird nach Vereinbarung im Herbst 2022 frei und kann sofort bezogen werden. Geben Sie Ihrem neuen Zuhause mit einem neuen Anstrich eine ganz eigene individuelle Note; so steht dem perfekten Wohnglück nichts mehr im Wege.

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Die Haftung für objektbezogene Angaben wird ausgeschlossen,
sie basieren auf Angaben des Auftraggebers. Nach notariellem
Vertragsabschluss ist eine Nachweis- bzw. Vermittlungsgebühr in
Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

1992

Der Energieausweis wurde auf Basis des Energieverbrauchs erstellt. Laut Ausweis beträgt der Endenergieverbrauch 106 kWh/(m²·a). Das Objekt wird mit Erdgas zentral beheizt. Die Anlagentechnik stammt aus dem Jahr 1993. Das Objekt wurde laut Ausweis in die Energieeffizienzklasse "D" eingestuft.

73278 Schlierbach

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schlierbach. Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der öffentliche Nahverkehr sind unmittelbar fußläufig erreichbar. Mit dem Auto erreichen Sie Stuttgart in ca. 30 min., Kirchheim unter Teck in ca. 10 min. und Göppingen in ca. 17 min. Fahrzeit.