3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 65 m²
12555 Berlin, Bahnhofstraße 2A

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

frei ab bezugsfrei
Geschoss: 1

Für ein umfassendes Raumverständnis haben wir einen virtuellen 3D-Rundgang der Immobilie für Sie erzeugt, welchen wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen. Hierfür klicken Sie einfach auf den "Anbieter kontaktieren" Button.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

Bezugsfreie 3-Zimmer-Etagenwohnung auf ca. 65 m² Wohnfläche
Großzügig geschnittener Wohnbereich
Zwei weitere Räume, abgehend vom Wohnbereich
Separate Küche mit der Möglichkeit zum Aufstellen eines Esstisches
Großes, tagesbelichtetes Wannenbad
Fensterfronten in jedem Raum mit Blick zum ruhigen Innenhof
Zugehöriges Kellerabteil für weiteren Stauraum
Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof
Zentrale Lage in Köpenick mit hervorragender Infrastruktur (ca. 5 Laufminuten vom S-Bahnhof Köpenick)
Fußläufig ist die Spree und viele Parks zu erreichen

Das großzügige und helle 3-Zimmer-Apartment im Herzen von Köpenick liegt im ersten Obergeschoss des 1905 erbauten Wohnhauses. Die Eigentumswohnung mit funktionalem und sehr praktischen Grundriss bietet auf ca. 65 m² einen gut geschnittenen Wohnbereich, zwei vom Wohnbereich abgehende Zimmer, eine separate Küche und ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne.

Alle Zimmer befinden sich in einem gepflegten, dennoch leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Durch die altbautypischen, großen Fenster in jedem Raum, erstrahlen diese fast zu jeder Tageszeit im Sonnenlicht und sorgen somit für ein freundliches Ambiente.

Das Highlight der Immobilie ist die schöne Wohnlage im Herzen Köpenicks. In nur wenigen Laufminuten erreichen Sie die Spree, welche Ihnen unzählige Erholungsmöglichkeiten bietet. Genießen Sie hier lange Spaziergänge entlang des Wassers. Auch der gegenüberliegende Park inkl. Spielplatz bietet weitere Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Verschiedene Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Bäckereien sind in nur wenigen Laufminuten rund um den S-Bahnhof Köpenick zu erreichen und runden somit das Freizeitangebot der Umgebung ab.

Zusätzlichen Stellplatz bietet das Kellerabteil, das zusammen mit der Wohnung angeboten wird.
Bereiche zum Abstellen Ihres Fahrrads finden Sie im Innenhof.

Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 18, Distanz zum Hauptbahnhof: 12, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 4

Bahnhofstraße 2A
12555 Berlin

Köpenick ist ein ungemein belebter und engagierter Stadtteil im Südosten Berlins. Er ist an vielen Ecken naturbelassen, die Altstadt ist eine bundesweite Sehenswürdigkeit und mit Veranstaltungen wie dem Köpenicker Musikkneipenfest oder dem Blues- und Jazzfestival gibt´s das ganze Jahr was zu erleben.

Nationale Bekanntheit erlangte Köpenick dank des falschen Hauptmanns von Köpenick. Als Wilhelm Vogt zu Beginn des 20. Jahrhunderts mit einer geliehenen Uniform ins Köpenicker Rathaus drang, dort zuerst die Amtsherren festnehmen ließ und anschließend mit der beschlagnahmten Stadtkasse verschwand, lachte selbst Wilhelm II über diesen frechen Streich. Im Jahr 1996 wurde Köpenicks bekanntestem Räuber vor dem Rathaus ein lebensgroßes Denkmal aufgestellt.

Köpenick selbst ist allerdings eher ein ruhiger, vielfältiger und grüner Ortsteil im Bezirk Köpenick-Treptow im Südosten von Berlin, gelegen am Zusammenfluss von Spree und Dahme. Köpenick wird unterschieden in die Ortsteile Köpenick, Friedrichshagen, Grünau, Oberschöneweide, Rahnsdorf, Müggelheim und Schmöckwitz.

Der Ortsteil Köpenick grenzt im Westen an die Stadtteile Treptow und Oberschöneweide, im Norden an Lichtenberg, Marzahn und Hellersdorf und im Osten und Süden an die Ortsteile Friedrichshagen, Müggelheim und Grünau. Durch S-Bahn, Tram und mehrere Busverbindungen ist Köpenick gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen; innerhalb von 30 Minuten lassen sich City Ost und West erreichen.

Die Altstadt Köpenick als "Stadt am Wasser" ist durch viel Grünfläche geprägt. Sie lädt zu einem Rundgang durch ihre alten Gassen ein. Die Bewahrung des historischen Charakters der Altstadt ist erklärtes Ziel des Bezirksamtes. Die historische Bausubstanz ist in ihrer Vielfalt erhalten geblieben und wurde für zeitgemäße Nutzungen denkmalgerecht instand gesetzt. In der Altstadt findet man auch u. a. das imposante Rathaus im Stil der märkischen Backsteingotik.

Köpenick hat schließlich noch Sehenswürdigkeiten zu bieten, die unmittelbar mit seiner idyllischen Lage zu tun haben. Viele Stunden können die Ausflugsschiffe auf den Gewässern fahren, ohne den Bezirk zu verlassen. Der Große Müggelsee - Berlins größter See - ist Anziehungspunkt für Sonnenhungrige bzw. Spaziergänger und der Wassersport hat hier eine lange Tradition. Neben den Bootshäusern der Sportvereine haben sich Werften, Bootsverleih und Charterfirmen sowie Surf- und Segelschulen niedergelassen. Rund um den Müggelsee laden schließlich noch wunderbar gelegenen Ausflugsgaststätten zur Rast ein.

Wer in Köpenick wohnt, genießt die Kombination aus den Vorzügen eines grünen Umfeldes mit den Einkaufs- und Freizeitangeboten der Stadt. Es gibt viel zu sehen und zu erleben. Wer als Berliner noch nie in Köpenick war, sollte das schleunigst an einem schönen Tag mal nachholen.