4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €28.000
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 30 Wohneinheiten im linken Aufgang (von gesamt drei Aufgängen) und liegt im 2.Obergeschoss rechts. Auf ca. 72 m² verteilt befinden sich ein Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Bad/WC, der Flur sowie ein Balkon.
Zur Wohnung gehören weiterhin ein Kellerabteil. Mitbenutzung des Dachbodens als Abstellfläche und Wäscheboden, Grünanlage mit Wäscheplatz. Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Türsprechanlage.
Unrenoviert. Vom derzeitigen Eigentümer wurden alte Wand-, Decken- und Bodenbeläge bereits entfernt. Weitere Renovierung- bzw. Sanierungsarbeiten notwendig.
Miteigentumsanteile: 391/10.000
Das derzeit monatliche Hausgeld beträgt 254,66 € (166,00 € ab 01.01.2023/wegen Leerstand) und wird bei Bezug/Nutzung im nachfolgenden Wirtschaftjahr dem tatsächlichen Verbrauch der Eigentümer/Bewohner entsprechend angepasst.
Energieausweis gültig bis 02.04.2025
Energieverbrauch 86,6 kwh/(m² x a)
Energieeffizienzklasse C
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.
Provision 3,57% (incl. gesetzl. MwSt)
