2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 53 m²
16547 Birkenwerder

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

frei ab vermietet
Geschoss: 2

2. Obergeschoss
Wohn-/ Essbereich
Einbauküche
ein Schlafzimmer
innenliegendes Wannenbad
Teppichboden
Aufzug
Gegensprechanlage
Zentralheizung
S-Bhf fußläufig erreichbar
Balkon
Keller
Südausrichtung
gute Infrastruktur

Zwischen Berlin und Oranienburg gelegen entwickelte sich Birkenwerder zu Beginn des 20. Jahrhunderts zum beliebten Wohnquartier. Mit dem Bau der S-Bahn entdeckten vor allem viele Berliner den Ort für sich: in Berlin arbeiten und in Birkenwerder wohnen. Dieser Trend setzt sich auch in heutiger Zeit fort, unterstützt durch die vielen Wald- und Wiesenflächen sowie der gut entwickelten Infrastruktur. Neben guten Einkaufsmöglichen und medizinischen Einrichtungen befindet sich im Ort auch ein gutes Bildungs- und Versorgungsangebot für Kinder. Über die Bundesstr. 96 und 96a, die nahe Stadtautobahn sowie mit der nahe gelegenen S-Bahn erreicht man die Berliner Innenstadt in ca. 35 Minuten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des in zweiter Reihe gelegenden Gartenhauses.

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ENGEL&VÖLKERS Berlin Frohnau Tel: +49 40 63 85 00
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende Engel & Völkers Frohnau - Köpenick GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg

16547 Birkenwerder