3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 73 m²
41540 Dormagen (Hackenbroich)

1,79 inkl. MwSt.
1,79 % Käufercourtage vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Wohnfläche ca. 73,5 qm

Nutzfläche ca. 5 qm

3 Zimmer

2 Etage

Balkon

Rollos

Gepflegte Wohnanlage

Aufzug

Helles Wohnzimmer

Kellerabteil

Gäste WC

Einbauküche ( Im Kaufpreis enthalten )

Zentrale Wohnlage

Hausmeisterservice

Tiefgargenstellplatz
( Kaufpreis 15.000 Euro )

Elektrisches Garagentor eigener Stellplatz

Stromanschluss Tiefgaragenstellplatz

Sofort Verfügbar

Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit eine schöne und helle Dreizimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienbaus zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich im Dormagener Ortsteil Hackenbroich auf einer ruhigen Anliegerstraße in Waldnähe.

Auf insgesamt ca. 73,5 qm Wohnfläche lässt sich hier Ihr persönlicher Wohntraum verwirklichen.

Das großzügige und helle Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang auf den Sonnenbalkon.

Vom Zentral gelegenen Flur gelangen Sie in die Küche, in ein Kinder- oder Arbeitszimmer, das Badezimmer und das separate Gäste WC.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil das genügend Stauraum bietet.

Ein abgeschlossener Tiefgaragenstellplatz, der optional mit erworben werden kann und sich in unmittelbarer Umgebung befindet, rundet das Angebot ab.

Die Wohnung bietet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als optimale Kapitalanlage an.

Eine mögliche Kaltmiete von 8.574,00 Euro p.a. wäre ohne weiteres zu realisieren

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Ort

41540 Dormagen (Hackenbroich)

Hackenbroich zählt zu einem beliebten Wohnort in Dormagen, sowohl wegen der guten Infrastruktur, als auch wegen des hohen Freizeitwertes und optimaler Verkehrsanbindung nach Köln (City ca. 15 Minuten Fahrtzeit), sowie nach Düsseldorf und Mönchengladbach.

Die Dormagener Innenstadt ist in etwa 5 Minuten zu erreichen. Kindergärten, Schulen und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Von Dormagen City direkte Bahnanbindung in die Richtungen, Düsseldorf Köln und Neuss.

Der Ortsteil ist auch landschaftlich sehr schön gelegen. Umgeben von Feldern und Wäldern bietet sich die Gelegenheit für ausgiebige Fahrradtouren oder sportliche Aktivitäten.

Einer der bekanntesten Golfplätze der Region befindet sich unmittelbarer Umgebung