2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 55 m²
18211 Börgerende-Rethwisch

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. derzeit geltender MwSt. (19%) auf den Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

- Schlafzimmer
- Moderne Einbauküche
- Kleines Wohnzimmer
- Dachterrasse
- Entfernter Blick auf Ostsee
- Laminat
- Carport mit Abstellraum

Wohnen an der Ostsee hat seit jeher Klasse und erfreut sich weiterhin steigender Popularität. Ob für den Urlaub mit der Familie, zum Leben in Entspannung oder zum Vermieten - diese modern-charmante Dachgeschosswohnung zeigt sich perfekt in allen Bereichen. Sie befindet sich in einem Gebäudekomplex mit 14 Einheiten aus dem Jahr 1995. Vom Balkon aus sichtbar und nach 1,6 km mit den Füßen drin - Die Ostsee!

Erreicht man über das gepflegte Treppenhaus die 3. Etage, präsentiert sich die ca. 55 m² Wohnung mit ihrem modernen-maritimen Charme. Begrüßt wird man von dem lichtdurchfluteten Hauptraum der Wohnung, dem Wohn-Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Hierbei sorgt die Süd-Ost Ausrichtung der Wohnung dazu, dass man jeden Sonnenstrahl einfängt. Da die Eigentümer die Wohnung nach der Renovierung im Jahr 2017 sporadisch als Ferienwohnung nutzten, ist diese sowie das Mobiliar in einem neuwertigen Zustand.
Hinter der Küche, vorbei an Eckcouch und Sessel gelangt man zum Schlafzimmer. Dieses bietet hierbei genug Platz für einen großen Einbauschrank und ein Doppelbett.

Mit einer Duschkabine, genügend Stauraum und einem Handtuchheizkörper ist in dem gepflegten Fliesenbad für alles gesorgt.
Sollte man jedoch dem Ruf der Sonne folgen, ist man auf der 20m² großen Terrasse perfekt aufgehoben.
Am Horizont erspähbar, die Ostsee mit ihren Schiffen und Booten.
Mit einer fest zugewiesenen Carport-Stellfläche und einem anschließenden Abstellraum mit genügend Platz von Fahrrad bis Surfbord, hat man wieder einige Sorgen weniger.

Mobiliar, u.a. historische Einzelstücke, erhältlich nach individueller Preisabsprache.
Die Wohnung bietet die Möglichkeit zur Ferienvermietung, Dauervermietung oder auch zum Eigennutzen. Das Hausgeld beträgt aktuell 160€. Mögliche Miete, abhängig von der Ausstattung, bei 7,50 € - 9,00 €.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 2 Etagen

18211 Börgerende-Rethwisch

Direkt an der Ostsee, ein scheinbar endloser naturbelassener Strand, von historischen Guts- und Bauernhäusern bis zu modernen Pensionen und Ferienwohnungen - So präsentiert sich die kleine pittoreske Gemeinde Börgerende in Mecklenburg-Vorpommern und lädt hierbei zum Erholen ein.

Trotz dörflicher Infrastruktur, fehlt es dem Ort an Nichts. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Sport- u. Freizeitmöglichkeiten, Restaurants - alles finden wir in Börgerende vor.

Sollte für den Seelenfrieden dennoch etwas fehlen, sind die Wege kurz.
23 Minuten für einen Ausflug in die Universitätsstadt Rostock, nach 20 Minuten die Bäderarchitektur in Kühlungsborn bewundern oder nach nicht einmal 10 Minuten Autofahrt Wellness pur in der weißen Stadt am Meer genießen - Heiligendamm, dem ältesten Seebadeorts Europas.
Egal in welche Himmelsrichtung Sie sich von Börgerende bewegen, es wird Sie den Alltag vergessen lassen und das Leben für einen kurzen Moment entschleunigen.

Wenn es Sie dann wieder weiter ins Festland reinzieht, ist auch dies schnell getan. Die A19 sowie die A20 führen Sie nach keinen 30 Minuten Fahrt, direkt wieder in alle großen Städte Deutschlands.