# Objektbeschreibung
"BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN"
Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Berliner Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963. Die frisch sanierte Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand.
Die ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3,5 helle Zimmer, Küche, Bad, Flur, Gäste-WC und Balkon. Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeit und der hochwertigen Ausstattung. Die moderne Wohn-Küche ist ebenfalls komplett ausgestattet. Der großzügige, nach Südosten ausgerichtete Sonnenbalkon bietet Ihnen hervorragende Erholungsmöglichkeiten. Durch den vorteilhaften Schnitt, die ca. 2,75 m Deckenhöhe und die angenehme Helligkeit erhält diese Wohnung ihren ganz besonderen Charme.
# Ausstattung
Aufzug, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Erstbezug nach Sanierung, Garten/ -mitbenutzung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Ölzentralheizung, Renoviert, Saniert, Stellplatz, Süd-West-Grundstück, unvermietet
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: neuwertig
Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Gesamtfläche: ca. 81 m²
# Lagebeschreibung
Als Verbindung zwischen Nollendorfplatz und Viktoria-Luise-Platz gilt sie als begehrte und attraktive Wohnlage. Hier findet man ein umfangreiches Angebot an Gastronomie, welches dem Viertel seinen besonderen Reiz verleiht. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren laden der nahegelegene Kurfürstendamm und das KaDeWe ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt wie der Alexanderplatz oder der Potsdamer Platz schnell und unproblematisch erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend.
# Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.
1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.
2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.
3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss.
Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail!
Energieausweis vorhanden:
nein
Anbieter-Objekt-ID: R13800