Haus zum Verkauf €1.890.000 329 m²
15345 Altlandsberg

7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Baujahr: 1996
vermietet

- 6 Wohneinheiten
- 3 Gewerbeeinheiten
- 74.707,80 € JNKM
- Gewölbekeller

Wir freuen uns Ihnen ein ganz besonderes und historisch geprägtes Wohn/ - und Geschäftshaus vorstellen zu dürfen.

Direkt am Markplatz von Altlandsberg gelegen wurde das Ensemble um 1996 unter Denkmalschutzgesichtspunkten errichtet bzw. neu aufgebaut. Lediglich der historische und denkmalgeschützte Gewölbekeller (17. Jahrhundert) war erhalten geblieben. Dieser wird heute gastronomisch genutzt.

Das Gebäude ist vollständig vermietet und beherbergt 3 Gewerbemieter im Erdgeschoss (2 Büros und 1 Gastronomie) sowie 6 Wohneinheiten im Ober/ - und Dachgeschoss.

Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab!

So können Sie uns erreichen:

MPW Immobilien - Ihr Partner für Kauf, Verkauf und Hausverwaltung.

Internet: www.mpw-immobilien.de
Mail: info@mpw-immobilien.de
Telefon: 030 65 66 020

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer laut dem GEG-2020 zur Energieberatung verpflichtet sind. Für weitere Informationen sprechen Sie uns gerne an.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.707,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 74.707,80 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 931,81 m², vermietbare Fläche: 931,81 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

15345 Altlandsberg

Ruhige und naturnahe Umgebung vor den Toren der Hauptstadt. Altlandsberg gehört zum Landkreis Märkisch Oderland und gibt den Einwohnern die Chance dem lauten und stressigen Stadtleben zu entkommen. Gleichzeitig ist Altlandbergs durch seine direkte Nähe zu Berlin sehr begehrt. Es herrscht akuter Wohnungsmangel.

Die Umgebung bietet diverse Rad- und Wandermöglichkeiten, sodass der körperlichen und geistigen Erholung nichts im Wege steht. Am Schlossgut Altlandsberg können Sie beispielsweise schöne Wochenendspaziergänge vornehmen und in einem der Wirtshäuser den Tag ausklingen lassen. Dieses befindet sich nur ca. 7 Minuten zu Fuß entfernt.

Der Ortskern Altlandsberg bietet alle Erfordernisse für das tägliche Leben, Supermärkte, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen verschiedener Art, Kitas sowie Grundschulen. Die Stadtschule Altlandsberg ist eine Oberschule mit Grundschulteil. Sie reicht bis zum Abitur.

Eine Bushaltestelle mit mehreren Linien befindet nur ca. 50 Meter vor der Haustür. In etwa 10 Minuten mit dem Auto gelangen Sie zur S-Bahn-Station Fredersdorf, wo Sie mit der S5 direkt ins Zentrum Berlins fahren können. Bis zur Autobahn Auffahrt A10 benötigen Sie nur ca. 8 Minuten. Über die L33 gelangen Sie schnell (etwa 10 Minuten) mit dem PKW nach Berlin, an die Landesgrenze.

Altlandsberg hat sich seinen ganz besonderen Charme bewahrt, trotz des enormen Zuzuges in den letzten Jahren.