4-Zimmer Wohnung zu vermieten €709 96 m²
09131 Chemnitz / Hilbersdorf, Cäcilienstraße 4

1.418,00 €

frei ab 01.10.2022
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die hier angebotene, neu sanierte 4 Raum-Wohnung mit ca.96,00m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss rechts und freut sich ab Oktober 2022 auf Sie als neue Mieter.

Die Wohnung wir momentan für Sie saniert, bei den hier gezeigten Wohnungsbildern handelt es sich um Musterbilder einer vergleichbaren Wohnung im Objekt.

Ausstattung:
+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
+ helles, großzügiges Wohnzimmer
+ ruhiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich
+ zwei Kinder/Gäste/Arbeitszimmer
+ modern gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Handtuchheizkörper
+ Gäste-Bad mit Dusche
+ großzügige Wohnküche mit Zugang zum sonnigen Balkon
+ geräumiger Flur mit Deckenspots
+ in allen Wohn- und Schlafräumen wurde Venyl-Designbelag in Landhausoptik verlegt
+ moderne weiße Türen und weiße Sockelleisten
+ hochwertige glatte Wand und Deckenflächen mit farblichem Anstrich weiß
+ alle Zimmer verfügen über einen TV- und Netzwerkanschluss
+ Video-Gegensprechanlage
+ großer, sonniger Südbalkon

+ Abstellraum in der Wohnung
+ zusätzlicher, großer Raum im Dachgeschoss, für Home-Office, Gästezimmer
+ großes Kellerabteil
+ separater Fahrradraum
+ PKW-Stellplatz im Innenhof (zzgl. 35,00€/Monat)

Die Kosten für Hausreinigung, sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen 4-geschossigen liebevoll und hochwertig sanierten Altbau im Chemnitzer Ortsteil Hilbersdorf. Das Gebäude liegt unweit des Zeißigwald in ruhiger, grüner Lage

Das Wohnhaus wurde im Jahre 1908 erbaut und 2020 vollumfänglich saniert. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, moderne Grundrisse und sind mit Gäste-WC, Balkon sowie hochwertigen Materialien ausgestattet.
Bei den Umbaumaßnahmen wurde sehr viel Wert auf Details gelegt und diese mit modernen Komponenten ergänzt.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Cäcilienstraße 4
09131 Chemnitz / Hilbersdorf

Das Wohnhaus befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf und liegt am Nordrand des Zeisigwaldes.
In der näheren Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. NETTO, Aldi Nord, Lidl und Kaufland, die sie problemlos in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichen können.
Zu dem besteht in Chemnitz eine sehr gute Verkehrsanbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an die B 169 und B 173 sowie an die beiden Autobahnen A4 und A72.
Für unsere "kleinen Mieter" gibt es im näheren Umkreis zur Wohnung eine Grundschule auf der Emilienstraße, sowie die Josephinenschule (Mittelschule).
In der näheren Umgebung finden Sie den Zeisigwald mit Zeisigwaldschänke, das Sächsische Eisenbahnmuseum, das Barockschloss Lichtenwalde sowie viele weitere Ausflugsmöglichkeiten.