2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000
14554 Brandenburg - Seddiner See

# Objektbeschreibung
Interessante und helle Galerie-Wohnung im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das auf einem kommunalen Erbbaugrundstück errichtet wurde. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum/Kellerverschlag. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet.

# Ausstattung
- offener Wohnbereich im Dachgeschoss
- großzügiger Schlafbereich im Galeriegeschoss
- innenliegendes Duschbad
- offener Küchenbereich
- Keller

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 4.125,00 €
Erbbauzins: 62,06 €
Restlaufzeit der Erbpacht: 71 Jahre

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Kleine Neubau-Wohnanlage in Neu Seddin (Amt Seddiner See) mit wald- und wasserreicher Umgebung in einer ruhigen Seitenstraße. Ca. 600 m entfernt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleitungsangebote. Es bestehen Busverbindungen nach Potsdam, Beelitz und Michendorf. Potsdam erreicht man in ca. 15 Minuten, das Zentrum Berlins in ca. 30 Minuten. Im Ort gibt es einen Regionalbahnhof der Strecke Berlin-Dessau. Nur wenige Kilometer von Neu Seddin entfernt gibt es eine Autobahnauffahrt zum Berliner Ring.

# Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeitet werden.

Besichtigungen sind unter Berücksichtigung der aktuell geltenden pandemiebedingten Regelungen und nach vorheriger Bonitätsbestätigung jederzeit möglich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 94,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.10.2018
Gültig bis: 2028-10-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 43090105-03619