3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €379.000 89 m²
88048 Friedrichshafen (Ailingen)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Diese wunderschöne und helle Dachgeschosswohnung im Ortsteil Ailingen sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie ist solide seit 2016 vermietet und bietet sich u.a. als Kapitalanlage an.

Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erstellt und besteht insgesamt aus drei Wohneinheiten, die von einem der Miteigentümer eigenverwaltet wird.

Die knapp 89m² Wohnfläche sind perfekt in drei Zimmer mit Küche, Bad, Gäste-WC sowie Balkon und einen geräumigen Flur aufgeteilt.

Das Wohnzimmer ist sehr hell und besitzt eine komplette Fensterfront. Von hier aus gelangen Sie auf den sehr geräumigen, über 10m² großen Balkon. Dieser ist nach Süd-Westen ausgerichtet und lädt zum feierabendlichen Entspannen ein.

In der Gästetoilette gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Das Bad sowie auch das Gäste-WC verfügen über ein Fenster. Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten ebenso wie eine dazugehörige abgeschlossene Garage sowie ein großer Kellerraum.

Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007 beheizt. Die Wohnung ist mit modernen Fliesen und Laminat ausgestattet und ist wie auch das Gebäude, in einem guten Zustand.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aktuell nur Bilder vom Gebäude anbieten können. Wir respektieren die Privatsphäre des Mieters, der eine Veröffentlichung von Fotos seiner Wohnung aktuell nicht wünscht.
Gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin ein Bild von der tollen Wohnung verschaffen. Wir sind überzeugt, dass Sie dann von der Immobilie begeistert sind!

Bitte melden Sie sich für weitere Informationen bezüglich der Wohnung sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bei uns.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

88048 Friedrichshafen (Ailingen)

Direkt am nördlichen Bodenseeufer gelegen, erreicht man Friedrichshafen per Schiff, Flugzeug, Bahn und Bus, mit dem Auto und mit dem Fahrrad.

Sie finden Kindergärten, allgemein- und berufsbildende Schulen und Hochschulen - allen voran die Zeppelin Universität. Aber auch andere Studiengänge werden angeboten.

Aufgrund der optimalen Infrastruktur gibt es in Friedrichshafen und im weitern Umfeld Arbeitsplätze in zahlreichen Branchen zu finden.

Auch der Freizeitwert kann sich sehen lassen. Viele kulturelle Veranstaltungen wie z.B. das jährlich stattfindende Kulturufer oder das Seehasenfest, die Bodenseeschifffahrt mit attraktiven Ausflugszielen, Sport, Museen und nicht zu vergessen das Bummeln an der Promenade lassen keine Langeweile aufkommen.

Landschaftlich hat der Bodensee unglaublich viel zu bieten und die Alpen sowie das Allgäu sind in unmittelbarer Nähe.

Friedrichshafen ist auch eine herrliche Einkaufsstadt. Im Zentrum finden Sie alles, was das Herz begehrt und den Geist erfreut.