Haus zum Verkauf €365.000 802 m²
27412 Wilstedt

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1980
frei ab Nach Absprache

3 Stellplätze

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche

Individuelle Architektur mit bemerkenswerten Details zeichnet dieses Einfamilienhaus auf erdgeschossiger Ebene auf einem gepflegten Sonnengrundstück besonders aus. Zudem ist es den Eigentümern gelungen, den Außenraum mit überdachten Terrassen, einem gedeckten Freisitz und diversen Nebengelassen zum Abstellen, Werken und Feiern großzügig zu gestalten.

EIN ÜBERBLICK:

- Verklinkertes Wohnhaus mit lichtdurchfluteten Räumen und einem separaten Schlaftrakt
- Holzfenster, einige Kunststofffenster aus 2010
- Z.T. Rollläden
- Gasheizung aus 2010, Fußbodenheizung im Bad und Gästezimmer
- Wände aus Rauhputz
- Holzvertäfelte Decken
- 2 überdachte Terrassen aus 2018, 1 Freisitz
- Bodenbeläge aus Fliesen, im Wohnbereich Granitfliesen aus 2010, Teppichware, Laminat
- Badezimmererneuerung in 2010
- Weiße Landhausküche aus 2000
- HWR mit Einbauschränken
- Großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin
- 1 Doppelcarport, 1 Einzelcarport
- 1 Gartenhaus mit Bar, 1 Gartenhaus zum Abstellen inkl. Vogelvoliere
- 2 Außenabstellräume für Werkstatt und Fahrräder

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 185,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2010

27412 Wilstedt

Wilstedt ist einer der idyllischsten und vielseitigsten
Kommunen der Samtgemeinde Tarmstedt und gilt als
wunderbares Zuhause für all diejenigen, die eine ländliche
und gleichzeitig infrastrukturell bestens aufgestellte Wohngegend schätzen.

Mit einer Vielzahl an Freizeitangeboten, wie den wunderschönen Rad- und Wanderwegen im Grünen und dem über die Ortsgrenzen hinaus bekannten Heidebad, ist Wilstedt vor allem bei Familien sehr beliebt. Auch die Einrichtungen des täglichen Lebens (Supermarkt, kleinere Geschäfte, Grundschule etc.) befinden sich direkt im Ortskern. Eine weiterführende Schule kann im Nachbarort Tarmstedt besucht werden.

Des weiteren ist die Bremer Innenstadt in nur 40 bzw. die Autobahnauffahrt zur A1 in 20 Autominuten zu erreichen.