2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 63 m²
37154 Northeim

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- SAT-TV
- dreifachverglaste Fenster
- Design Vinyl
- elektrische Rolläden

Aufteilung:

1. Obergeschoss: Flur, Abstellraum, Duschbad, Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer/Küche und kleiner Balkon.

Dieses Mehrfamilienwohnhaus mit 23 Wohneinheiten und 23 Tiefgaragenstellplätzen wurde 2018 im Kfw-Standard 55 auf dem ehemaligen Gelände des Krankenhauses gebaut.
Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum und es gibt eine gemeinsame Waschküche für die Unterbringung der Waschmaschine nebst Trockner.
Das Objekt wird durch ein Blockheizkraftwerk beheizt.
Sie erreichen die 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss über einen Personenaufzug oder das Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur, einen Abstellraum, ein Duschbad, ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und Zugang zum Balkon.
Zur Wohnung Nr. 9 gehört der Tiefgarageneinstellplatz Nr. 31.

Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 341€.

Die Instandhaltungsrückstellung beträgt per 31.12.2021 insgesamt 16410,16 € und anteilig 464,71 €.

Für das BHKW betragen die Rücklagen zum 31.12.2021 insgesamt 19.164,76 € und anteilig 542,72 €.

Die Grundabgaben betragen aktuell vierteljährlich 64,47 €.

Der aktuelle Verkäufer steht im Bedarfsfall als weiterer Mieter auf Zeit zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, nur Nichtraucher

37154 Northeim

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage Northeims. Ärzte, Behörden, Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden. Auch die Innenstadt Northeims und das nahegelegene Waldgebiet am Wieter mit seinen vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten liegen praktisch vor Ihrer Haustür.