Haus zum Verkauf €258.000
36457 Thüringen - Weilar

Das Einfamilienhaus befindet im Biosphärenreservat der Rhön mit Blick auf die Feldaauen über die Plantagen zum Horn-und Baierberg. Das Haus ist ruhig gelegen in einer Anwohnerstraße am Ortsrand und mit kurzer Anfahrt zur Bundesstrasse.
Das Grundstück hat eine ebene Lage, mit genügend Platz nach allen Seiten. Die Aufteilung des Grundstücks, ist in einen Gartenbereich mit Obstbäumen als Öko
zertifizierte Obstwiese ausgewiesen, daran schließt sich als Übergang eine Sitzecke, das Carport und eine Garage an. Das Einfamilienhaus wurde bis 2016 modernisiert, so das alle Abwasser-u. Wasserleitungen, Heizungssystemleitungen sowie die gesamte Elektrik mit 400 Volt Anlage neu sind. Das massiv gebaute Haus ist mit neuwertigen Holzisolierglasfenstern ausgestattet, das Dach erneuert und der Außenputz mit Isolierung neu aufgebracht. Die Heizung ist als Niedertemperatur Ölheizung ausgelegt, mit einen Edelstahlschornstein als Innenverlegung. Zusätzlich gibt es eine Holz-u. Kohlefeuertsätte. Das Haus verfügt über die 1. fast ebenerdige Wohnetage, einer 2.Etage für Kinder, Gäste, Home Office... sowie einen Dachboden, Heizungskeller, 2 Vorratskeller, Waschkeller und 2 Speisekammern. In den 3 Nebenräumen ist Platz für Motorräder, Fahrräder, Rasenmäher, Hobbywerkstatt, außerdem sind ein Hühnerstall, ein Tierstall, ein neuwertiger Hasenstall, als auch ein Beetgarten zur Selbstversorung reaktivierbar.
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Der Ort Weilar verfügt über eine Gaststätte, Bäckerei, Gärtnerei, Kindergrippe, Kindergarten, Frisör, Feuerwehrverein, Sportplatz, Sägewerk und eine Töpferei.