2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000
40724 Nordrhein-Westfalen - Hilden

**Gepflegte Wohnanlage im Hildener Osten**

**Interessant für Anleger oder Selbstnutzer. Das Objekt präsentiert sich insgesamt sehr gepflegt, die Wohnung war in den letzten Jahren möbliert vermietet. Durch die gute Anbindung und die Nähe zur Fa. Quiagen ein bequemes Domizil auch als Zweitwohnung.**

Das Malerviertel mit vielen gepflegten Grünflächen und kleinen Wohnstrassen. Gute Anbindung in die umliegenden Städte mit dem ÖPNV oder dem PKW, kurze Wege für den täglichen Einkauf, die Hildener City oder in die Hildener-/Oligser Heide, fußläufige Nähe zu Quiagen.

* Das 6-geschossige, gepflegte Mehrfamilienhaus mit gepflastertem Zugang, attraktivem Hauseingang mit Briefkasten-/Gegensprechanlage, helles Steintreppenhaus mit Lift . Sicherheitseingangstüre, geräumige Diele von der jeder Raum betreten werden kann, die Wohnräume sind mit modernem Laminat in Holzoptik ausgelegt, Innentüren weiß, zum Bad blickdichte Glastüre. Aktuell ist in der geräumigen Diele ein Arbeitsplatz eingerichtet, praktische Abstellkammer, daneben das Wannenbad mit WM-Platz, das Bad ist hell verfliest mit passenden Sanitärobjekten. Klassisch möblierbares Schlafzimmer mit 2 großen Fenstern zum Balkon, daneben das gemütlich möblierbare Wohn- Esszimmer mit halboffener Küche, gut bemasst und Platz für einen Essplatz, bestens belichtet durch das große Fenster und den Balkonausgang. Der hell verflieste Balkon ist überdacht uind reicht über die gesamte Wohnungsbreite mit Blick über Hilden.

Energiebedarfsausweis: 20.09.2018-19.09.2028, Energiebedarf:88kWh, Klasse C, Energieträger : Gas, Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer

Leider liegt uns kein bemasster Grundriss vor.

Zur Wohnung gehört ein komfortabler TG-Stellplatz, den Sie durch das Haus erreichen.