Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
49762 Niedersachsen - Sustrum

# Objektbeschreibung
Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet jede Menge Platz für Freizeit und Hobby. Das Wirtschaftsgebäude ist auch ideal für die Kleintierhaltung geeignet, ebenso das großzügige Grundstück. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Es wurden immer wieder Renovierungs- und Sanierungsmaßen durchgeführt. Lassen Sie sich gerne bei einer Besichtigung überzeugen und sprechen einen Besichtigungstermin mit uns ab!

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

# Ausstattung
ideal für die Kleintierhaltung
großes Grundstück
Wirtschaftsgebäude v. 1962
Einbauküche im KP enthalten (2009)
Dachsanierung 2007
Badsanierung EG 2016
Gasheizung (2006)
überdachte Terrasse
großer Balkon
Ausbaureserve DG
sehr gepflegt
Ofen in der Wohnküche
Stallungen/Nebengebäude

# Weitere Angaben
Separate WCs: 3
Verfügbar ab: 15.01.2022
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 4338 m²
Nutzfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
Sustrum, Neusustrum und Sustrum-Moor sind Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Lathen im Landkreis Emsland in Niedersachsen. Neusustrum liegt sehr nah an der Autobahn A31 mit der Anschlussstelle Lathen. Lathen ist ca. 8km von Neusustrum entfernt, hier haben Sie alle Einkaufsmöglichen, Ärzte, Apotheken einen Bahnhof etc. vor Ort.

# Sonstiges
EG: Flur, Wohnküche, Abstellraum, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Flur, Badezimmer, WC, Abstellraum, HWR
OG: Flur, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Ausbaureserve (ca.80 m²)
Nutzfläche: Garage, überdachte Terrasse, Balkon/Loggia, Garage/Partyraum, Stallungen/Scheunen

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 203.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-04-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0-1957