Haus zum Verkauf €639.000 1114 m²
15517 Fürstenwalde/Spree

2,94% inkl. MwSt.

Baujahr: 1950
frei ab nach Vereinbarung

4 Stellplätze

1 Stellplatz

- Angeboten wird ein 1950 erbautes Mehrfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller.
- 2003 wurden Heizung, Dach, Fenster sowie der Innenausbau vollständig saniert.
- Das Grundstück umfasst rund 1.114 Quadratmeter und hält eine rund 48 Quadratmeter große Terrasse mit Garten und Spielgeräten, Nebengelass und vier Stellplätze im Freien bereit.
- Insgesamt sind zwei Wohneinheiten vorhanden. Eine weitere Wohneinheit im Keller/Souterrain wäre denkbar. Dort befinden sich bereits ein Partyraum, Küche und Bad. Die übrigen Räume sind zum Ausbau vorbereitet.
- Die Wohnungen punkten mit praktischem Grundriss, großen Zimmern und gepflegten Einbauküchen.
- Die Wohnung im EG verfügt über 3 Zimmer, die Wohnung im DG über 4.
- Die Tageslichtbäder sind mit einer Eckwanne und einer Dusche ausgestattet.
- Abstellräume sorgen für zusätzlichen Stauraum.
- Auf den Böden kommen Fliesen und Auslegware zum Einsatz.
- Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen.
- Für Wärme sorgt eine Gaszentralheizung.
- Die EG Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt und ist nach Vereinbarung bezugsfrei.
- Die Dachgeschosswohnung ist für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 470,00 Euro vermietet.
- Die denkbare Erweiterung des Wohnhaus um rund 250m2 Bruttogrundfläche müsste laut unverbindlicher Auskunft der Stadtplanung Fürstenwalde im Rahmen eines Bauvorbescheidsverfahren beim Bauordnungsamt des Landkreises Oder-Spree geklärt werden.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 48,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2003

15517 Fürstenwalde/Spree

Die Immobilie befindet sich in Fürstenwalde/Spree.

Die nächste Grundschule (Freie Grundschule Fürstenwalde) ist etwa 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Immanuel Klinik Rüdersdorf) sind es ungefähr 400 Meter.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Blumenstraße (circa 120 Meter)
Bahnhof | Fürstenwalde(Spree) (circa 1 Kilometer)