3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
Wallstraße 7, 56410 Rheinland-Pfalz - Montabaur

Vermietet wird diese attraktive, moderne und mit allem Komfort ausgestattete Wohnung, die durch eine luxuriöse Innenausstatttung besicht und im 2. OG liegt.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei großen, hellen Zimmern und einem Abstellraum zu dem Apartement.
Sie verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, die sich offen auf einen weitläufigen Wohn-Essbereich mit Kochbereich und mit Zugang zur Loggia / Balkon, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und ein Duschbad aufteilen.
Ein separates Gäste-WC steht auch zur Verfügung.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen oder über das Treppenhaus.
Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenkühlung im Sommer, die ein angenehmes, kühles Wohnen auch bei hohen Außentemperaturen ermöglicht.
Der schöne Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erhohlen lässt.
Der tolle Schloßblick bietet zu allen Jahreszeiten eine wunderbare Kulisse.
Ihnen stehen außerdem eine moderne, hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Backofen,Herd, Kühlschrank und Edelstahdunstabzugshaube, etc. sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein ebenerdiger, barrierefreier, eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die moderne Wohnung ist mit allem Komfort ausgestattet und liegt Zentral und ruhig in Montabaur.
Modernste LED-Einbauleuchten, Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung im Sommer, sowie ein Lüftungssystem, Viedosprechanlage, Einbauküche, hochwertigste Materialien, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden gehören zur luxuriösen Ausstattung.

Diese Wohnung ist barrierefrei.

In der Wohnung befindet sich der Anschluß für Waschmaschine und Trockner.
- Dreifachverglasung
- bodentiefe Fenster
- elektrische Rolläden
- Einbauküche mit Geschirrspüler, etc.
- Gäste- WC
- Kfz-Stellplatz
- LED- Einbauleuchten
- Loggia / Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- eigener, barrierefreier Kellerraum / vom Hof aus stufenlos begehbar ideal für Fahrräder, etc.
- Personenaufzug in alle Geschosse
- Barrierefrei
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung ( im Sommer ) mit Einzelraumsteuerung
- Wohnraumbelüftungssystem
- Hochwertige Sanitärausstattung
- Moderne Architektur
- angenehme Wohngemeinschaft
- Hausmeisterservice
- Hausverwaltung

-KFZ-Stellplatz zzgl. 55,-€ im Monat im Innenhof gehört außerdem zur Wohnung
- monatliche Miete der Einbauküche 50,-€
- Kaution 3150,-€
- Nebenkosten ca. 250,-€
- Mindesmietdauer 12 Monate
- Schufa- Auskunft
- Selbstauskunft
- 3 aktuelle Einkommensnachweise
- Mietzahlungsbestätigung
- Haustiere nur nach Absprache
- Gesamtkosten: 1.405-,€

Die Wohnung ist renoviert und gereinigt und somit sofort bezugsbereit.

Einzug nach Absprache möglich.

Einbauküche, Einbaulampen und Aufzug ermöglichen ein unkompliziertes, schnelles beziehen der Wohnung.

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der momentanen Lage eine optimale Besichtigung bieten können.
Fragen bitten wir Sie daher vorab telefonisch zu klären.

Das Objekt liegt in Montabaur. Verkehrsgünstig gelegen zwischen den Buslinien 128, 460 und N161 sowie den Bahhöfen Montabaur und Montabaur erreichen Sie schnell und einfach die nähere Umgebung und das Umland. In Laufnähe gibt es mehrere Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte und Bäckereien. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und zwei Buchhandlungen sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie ebenfalls im Umkreis.