Haus zum Verkauf €239.000 441 m²
54662 Speicher

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1962
frei ab 01.12.2022

6 Stellplätze

Dieses tolle Haus in Speicher verfügt auf drei Etagen über sehr viel Platz und super Möglichkeiten zur Eigengestaltung und zum Ausbau.
Das Haupthaus (Hausnummer 23) ist sofort bezugsfertig.
Das Erdgeschoss ist von beiden Seiten des Hauses zugänglich. Hier befinden sich drei beliebig nutzbare Räume, ein Badezimmer und der Zugang in den kleinen Keller.
Im ersten Obergeschoss finden Sie ein Esszimmer mit anliegender Küche (mit Einbauküche) und Abstellfläche unter der Treppe. Weiterhin gibt es auf dieser Etage ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick auf die Terrasse.
Im obersten Geschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, ein Duschbad und weiterer Abstellraum.
Außerdem ergibt sich für Sie die zusätzliche Möglichkeit das im Kaufpreis enthaltene anliegende Haus wohnfähig zu machen. (Hausnummer 21)
Dieser Teil befindet sich momentan im Rohbau, ist aber komplett vom Haupthaus abgetrennt und muss nicht zwingend direkt saniert werden.
Hier bietet sich sehr viel Potential. Entweder zur Eigennutzung oder zur Vermietung.
An Stellplätzen hapert es hier auch auf keinen Fall. Vor dem Haus (Bahnhofstraße) und hinter dem Haus (Jacobsstraße) gibt es eigene sowie öffentliche Stellplätze. Mit inbegriffen sind hier zwei Einzelgaragen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder senden uns eine Anfrage. Sie bekommen einen Link zum Exposé Download gesendet. Bitte laden Sie sich das Exposé herunter, erst dann besteht die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0

54662 Speicher

Mit seinen circa 3.700 Einwohnern liegt Speicher in der Natur- und Kulturlandschaft der Südeifel unweit von Bitburg. Die Stadt befindet sich 20 Kilometer nördlich von Trier und 19 Kilometer westlich der Kreisstadt Wittlich (jeweils Luftlinie).
Mit der Bus- und Bahnanbindung ist Speicher sehr gut an die Umgebung angeschlossen.
Für den täglichen Bedarf ist im Ort selbst alles vorhanden. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind dort auch ansässig.