4-Zimmer Wohnung zu vermieten €895 121 m²
09599 Freiberg

1790 €

frei ab 01.11.2022
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

* Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1928
* saniert um 1994, modernisiert in 2020-22
* Renovierung der Wohnung um 2019/2020
* 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten im 2. Obergeschoss
* ca. 121 m² Wohnfläche (inkl. 3,5 m² Balkon)
* historische Holztüren, Flügeltür im Wohnzimmer
* neuer Vinylboden
* sonniges Wohnzimmer mit Erker
* Wintergarten mit Blick auf den Tierpark Freiberg
* Balkonanbau geplant 2022
* große Küche
* Übernahme Einbauküche gegen Ablöse möglich
* modernes Badezimmer mit Fenster, Wanne, WaMa
* tolle räumliche Aufteilung
* separates Kellerabteil
* Fahrradraum
* gemeinschaftliche Gartennutzung
* Stellplatz für PKW (2022)
* Gas-Zentralheizung
* Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer

Offeriert wird eine lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im Hospitalviertel im Stadtgebiet Freiberg West. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1928, welches in den 90er Jahren saniert wurde. Im Jahr 2019/20 erfolgte die Modernisierung dieser Wohnung, sodass diese nunmehr mit viel Wohnflair glänzt und zum Wohlfühlen einlädt.

Die angebotene Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer sowie einen Wintergarten mit Blick ins Grüne. Mit einer Wohnfläche von ca. 121 m² bietet diese Wohnung ausreichend Raum zur Entfaltung und besticht durch eine schöne sowie individuelle räumliche Aufteilung. Der große Eingangsbereich lädt Sie in diesen wundervollen Wohntraum ein. Dunkler Vinylbelag, historische Holztüren und lichtdurchflutete Räume verleihen dieser Wohnung ein besonderes Wohnflair. Den Mietern steht ein großes Arbeitszimmer zur Verfügung, durch eine Flügeltür gelangt man in das sonnige Wohnzimmer, welches über einen Erker verfügt. Das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer verfügen über angenehme Raumgrößen. Vom Schlafzimmer gelangt man in den gemütlichen Wintergarten mit Blick in den grünen Innenhof sowie auf das Gelände des Tierparks, welcher als Naherholungsgebiet der Stadt Freiberg bekannt ist. Von der geräumigen Wohnküche, welche modern gefliest wurde, gelangt man ebenfalls in den Wintergarten. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Ablöse von den Vormietern übernommen werden. Besonders praktisch ist auch die vorhandene Vorratskammer in der Küche. Das Tageslicht-Badezimmer wurde mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über den Waschmaschinenanschluss.

Den Mietern steht ein Kellerabteil im Untergeschoss zur Verfügung. Die grüne Gartenfläche im Hinterhof dient der gemeinschaftlichen Nutzung und verspricht gemütliche Grillabende.

Noch in diesem Jahr soll die Sanierung der Fassade sowie die Gestaltung der Außenanlagen erfolgen. So entstehen im Hinterhof neben der grünen Gartenfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung ebenfalls Stellplätze, welche zu gegebener Zeit zu je 40 € pro Monat angemietet werden können.

Weiterhin wird eine neue Balkonanlage angesetzt, sodass dieser Wohnung dann ein Balkon mit einer Grundfläche von ca. 7 m² zur Verfügung steht.

Alle Angaben zu diesem Exposé beruhen ausschließlich auf erteilten Informationen und sind ohne Gewähr. Wir bemühen uns, möglichst richtige und vollständige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2022, modernisiert

09599 Freiberg

Die Wohnung befindet sich im Hospitalviertel im Stadtgebiet Freiberg West. Hier befinden sich hauptsächlich 3-4-geschossige Wohnhäuser in offener Bauweise in der für die Bauzeit typischen Karree-Bebauung. Die Karrees sind großzügig bemessen. Die Höfe der Grundstücke sind begrünt und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Angrenzend an das Grundstück befindet sich der Tierpark, welcher als Naherholungsgebiet der Stadt Freiberg bekannt ist. Alle Versorgungseinrichtungen und die meisten Dienstleister sind in ca. 700 m im Stadtzentrum Freiberg zu erreichen.

Freiberg ist eine Universitätsstadt und befindet sich etwa in der Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz. Der gesamte historische Stadtkern steht unter Denkmalschutz. Zahlreiche Gebäude sind ausgewählte Objekte für die vorgesehene Kandidatur zum UNESCO-Welterbe Montanregion Erzgebirge. Bis 1969 war die Stadt rund 800 Jahre vom Bergbau und der Hüttenindustrie geprägt. In den letzten Jahrzehnten findet ein Strukturwandel zum Hochtechnologiestandort im Bereich der Halbleiterfertigung und der Solartechnik statt, womit Freiberg zum Silicon Saxony gehört.