Haus zum Verkauf €549.000 687 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1995
frei ab nach Absprache
2 Stellplätze
+ Großzügig und vielseitig
+ 2 separat nutzbare Wohneinheiten
+ Top gepflegter Zustand
+ Gehobene Ausstattung
+ Garten mit sonniger Terrasse
+ 2 Einbauküchen inklusive
+ 2 En-Suite-Badezimmer
+ Duschbad und Gäste-WC
+ Energieeffizienz durch Solarthermie
+ Doppelgarage und 2 Freistellplätze
+ Ruhige, naturnahe Lage
+ Ideal für Berufspendler
Objektnr: 1039782
Ob komfortables Mehrgenerationenhaus, attraktives Renditeobjekt oder Refinanzieren durch Teilvermietung - diese top gepflegte Immobilie in traumhaft naturnaher und gefragter Lage nahe Rendsburg passt sich ideal Ihrer individuellen Vision an. Auf einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von ca. 230 m² erwarten Sie hier eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine separat nutzbare 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss des Hauses.
Beiden Wohneinheiten verfügen über lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine gehobene Ausstattung, die eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit und zeitgemäßem Wohnkomfort versprechen. Für erholsame Wellnessmomente sorgen zudem jeweils ein großes En-Suite-Bad pro Wohnung sowie ein kleineres Duschbad bzw. Gäste-WC. Während die Wohnung im Erdgeschoss mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet ist, wurde auch für die obere Wohnung bereits eine Küchenzeile vorbereitet. Die hauseigene Heizungsanlage wird durch Solarthermie unterstützt.
Im Außenbereich des Hauses lädt ein sonniger Garten mit Terrasse zu entspannt verbrachten Stunden und geselligen Grillabenden im Freien ein. Eine große Doppelgarage und 2 Pkw-Freistellplätze runden dieses ganz besondere Angebot perfekt ab.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
24809 Nübbel
Umgeben von weitläufigen Feldern und nur wenige Schritte von den malerischen Ufern der Eider entfernt, genießen Sie hier eine traumhaft ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre in der schleswig-holsteinischen Gemeinde Nübbel. Nur etwa 5 km südwestlich der Rendsburger Innenstadt vereinen sich hier Natur und gut ausgebaute Infrastruktur zu einer sehr attraktiven Wohngegend mit hohem Erholungswert.
Direkt vor Ort befinden sich unter anderem eine Bäckerei, ein Kindergarten und eine Grundschule. Zahlreiche weitere Geschäfte und Dienstleister stehen Ihnen nach etwa 10 Minuten Autofahrt in der benachbarten Stadt Rendsburg zur Verfügung. Hier erwartet Sie auch ein umfassendes Angebot an weiterführenden Schulen.
Einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr bietet eine nur etwa 250 m entfernte Bushaltestelle. Über die Bundesstraßen 77, 202 und 203 besteht zudem eine gute Anbindung an das Straßennetz, sodass Sie bspw. die Kieler Innenstadt bequem in etwa 30 Minuten erreichen.
