2-Zimmer Wohnung zu vermieten €425 47 m²
01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra)

Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1894 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhauses. Sie ist ca. 47,00 m² groß. Die Wohnung wurde im Frühjahr 2022 umfassend renoviert (neuer Fußbodenbelag, neuer Wandbelag, neue Türen, neues Bad, neue Heizkörper und neue Elektrik). Die Wohnung ist mit einer modernen neuen Einbauküche und im Bad mit einem neuen Spiegelschrank ausgestattet. Im Bad, dem Vorflur und dem Waschmaschinenraum befinden sich schon stromsparende LED-Leuchten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche versehen.

Anbindung (Autobahn), Anbindung (Bahnhof), Arzt/Apotheker/Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten-täglicher Bedarf-, Freizeit,-Kunst-und Kulturmöglichkeiten, Kindergarten, ÖPNV (Bus), ÖPNV (S-Bahn), ÖPNV (Straßenbahn), Post, Schule

- 2022 komplett renoviert
- hochwertiger JOKA Vinylboden in allen Räumen, Küche und Bad Bodenfliesen
- Badezimmer mit Dusche und großem Handtuchheizkörper
- neu verbaute Einbauküche
- Spiegelschrank im Bad/WC
- LED - Leuchten im Bad,Vorflur und Abstellraum (Waschmaschine)
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

Besichtigung sind nach Terminabsprache möglich.

Die Miete beträgt 425,00 EUR im Monat.im Monat. Die Nebenkosten vor der Renovierung betrugen 135,00 EUR. Der allgemeinen Rahmendaten wegen, werden vorsorglich 165,00 EUR veranschlagt, sodass die Warmmiete 590,00 EUR im Monat beträgt.
Kaution : 2 Nettokaltmieten 850,00 EUR

Provisionsfrei

01219 Dresden (Leubnitz-Neuostra)

Die Wohnung liegt im Stadtteil Leubnitz-Neuostra im Dresdner Süden und hat eine sehr gute Verkehrsanbindung (Bus- und Straßenbahn fußläufig erreichbar). Die Auffahrt zur A17 (Dresden-Prohlis) und die Innenstadt von Dresden sind in wenigen Autominuten erreichbar. In der unmittelbaren Nähe findet man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Hugo-Bürckner-Park die Möglichkeit zum Entspannen im Grünen.
Die Wohnung befindet sich nahe der Technischen Universität Dresden. Die Medizinische Fakultät Carl Gustav Carus erreicht man mit dem ÖPNV in ca. 30 Minuten.