Haus zum Verkauf €210.000 240 m²
09116 Chemnitz (Stelzendorf)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1928

2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenjalousien

- Doppelhaushälfte, Baujahr ca. 1928
- ruhige Siedlungslage
- gepflegter Zustand
- grundhafte Sanierung in den 2000er-Jahren
- ideal für zwei bis drei Personen geeignet
- Wohnfläche ca. 90 m², ausgebautes Dachgeschoss
- zwei Bäder
- Waschmaschinenraum und Werkstatt im KG
- Außenjalousien
- Grundstücksgröße ca. 240 m², Garage, Pkw-Stellplatz, Gartenhaus, sonnige Terrasse

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr um 1928 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den 2000er-Jahren erfolgte eine grundhafte Sanierung. In ruhiger Siedlungslage, in einer Sackgasse gelegen, eignet sich das Haus aufgrund seiner Wohnfläche von ca. 90 m² ideal für zwei bis drei Personen.
Im Erdgeschoss sind Wohnzimmer, Küche und ein WC untergebracht. Von der Küche aus erreichen Sie das Grundstück mit einer sonnigen Terrasse und dem Gartenhaus.
Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Hier befindet sich ein weiterer, großer Wohnraum sowie ein Bad.
Ein weiteres Bad mit Dusche und Badewanne liegt im Kellergeschoss. In dieser Etage sind weiterhin ein Waschmaschinenraum und eine Werkstatt untergebracht.

Das gepflegte, voll erschlossene Grundstück ist ca. 240 m² groß und ist mit einer Garage und einem weiteren Pkw-Stellplatz bebaut.

Die Einbauküche verbleibt im Haus.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen

09116 Chemnitz (Stelzendorf)

Der Stadtteil Stelzendorf liegt am Fuße des Galgenberges. Nördlich befindet sich das Einkaufszentrum Neefepark. Benachbarte Stadtteile sind Siegmar, Schönau, Kappel, Morgenleite und Hutholz. Im angrenzenden Gewerbegebiet haben sich inzwischen zahlreiche Firmen angesiedelt.

Stelzendorf verfügt über eine optimale Verkehrslage. Sie haben direkten Anschluss an die A 72 über die Anschlussstelle Chemnitz-Süd.
Auch mit den Buslinien der Chemnitzer Verkehrs-AG erreichen Sie bequem das Stadtzentrum.

Im Ort befinden sich eine Montessori-Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weitere Bildungseinrichtungen befinden sich in den benachbarten Stadtteilen.

Im Einkaufszentrum Neefepark können Sie nach Herzenslust Shoppen gehen. Sie finden dort unter anderem Fachgeschäfte für Bekleidung, ein großes Garten-Center und ein großes schwedisches Einrichtungshaus.
Apotheken und Ärzte befinden sich in angrenzenden Stadtteilen.