2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €649.000 84 m²
10629 Berlin

3,57 % inkl. MwSt.

- Fahrstuhl bis auf die Wohnebene
- Balkon
- Fliesen im Badezimmer und der Küche
- Laminat im Wohnbereich
- Keller

Die hier angebotene Wohnung mit Balkon liegt in einem gepflegten, ca. im Jahre 1908 erbauten, prachtvollen Altbau in der 4. Etage des Vorderhauses.

Das gesamte Haus wurde im Jahre 1990/1991 umfassend und mit viel Liebe fürs Detail modernisiert sowie ein Dachgeschossaufbau mit drei Wohnungen durchgeführt. Die Fassade des Hauses sowie die Fenster wurden im Jahre 2018/19 überwiegend erneuert.

Das Haus ist in 44 Einheiten aufgeteilt.

Die Wohnung ist bequemerweise direkt über den im Hausflur integrierten Fahrstuhl zu erreichen, der im Jahre 2019 erneuert wurde.

Der sanierte und prächtige Hausflur samt den für diese Gebäude typischen Treppen und Teppichläufern sowie den alten charmanten Holzgeländern spiegelt das Flair der alten Zeit wider.

Durch die elegante Wohnungseingangstür betritt man das Entree der Wohnung. Von hier aus gehen alle Räume der Wohnung ab.

Die Wohnung verfügt über zwei große helle und mit einer Flügeltür verbundene Zimmer. Denkbar ist jedoch auch, die Wohnung in drei Zimmer/Bereiche aufzuteilen.

Die lichtdurchflutete große Wohnküche bietet Platz für nötiges Mobiliar und zudem einem gemütlichen großen Essbereich.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses befindet sich eine Grünanlage, so dass die Wohnung vor Blicken geschützt ist.

Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.

Das aktuelle monatliche Wohngeld beträgt ca. 275,66 EUR.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber/-innen nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen übersenden können.

Gern laden wir Sie zu der 360-Grad Online-Begehung ein. Hier können Sie die Wohnung auf Ihrem digitalen Endgerät virtuell begehen und ein erstes Raumgefühl erleben.

Vor einer realen Besichtigung benötigen wir einen kurzen Bonitäts-/ Finanzierungscheck durch unsere Kollegen/-innen der Finanzberatung.

Auf Wunsch erstellen Ihnen unsere Finanzierungsexperten/-innen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Bei dem hier angegebenen Preis handelt es sich um einen Angebotspreis, der je nach Nachfrage sinken oder steigen kann. Bei Vorliegen mehrerer Interessenten kann es zu einem Gebotsverfahren kommen.

Sie besitzen eine eigene Immobilie, die Sie möglicherweise im Rahmen des Erwerbes einer neuen Immobilie oder auch unabhängig davon schätzen lassen wollen? Sprechen Sie uns hierzu auch gern an.

Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Objektbilder können in ausgewählten Exposés digital nachbearbeitet sein. Die 360-Grad Tour zeigt den realen Zustand der Immobilie im Innenraum zum aktuellen Zeitpunkt.

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

10629 Berlin

Das Objekt befindet sich in einer exklusiven Wohnlage, mitten im Herzen der Berliner West City, im Ortsteil Charlottenburg, zwischen Kurfürstendamm und Stuttgarter Platz.

Die Lage vereint gehobene Lebensqualität mit mondänem Lebensstil und einem vielfältigen Angebot für jeden Lebensbedarf.

Der Kurfürstendamm, der Stuttgarter Platz, die Wilmersdorfer Straße und auch die Kantstraße
- um nur einige beliebte Straßen der Umgebung zu nennen - sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Geschäfte für Dinge des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen und beliebte Restaurants.

Der S-Bahnhof Charlottenburg mit diversen Bus-, Regional- und S-Bahnlinien ist fußläufig in weniger als fünf Minuten erreichbar und garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Verbindung zum Berliner Hauptbahnhof. Auch die U-Bahn ist in fünf Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A100 ist ebenso in fünf Autominuten zu erreichen.

ALLES IN ALLEM EINE TOP-BERLINER-CITYLAGE MIT BESTER INFRASTRUKTUR.