6-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.800
66111 Saarbrücken (St Johann)

frei ab 10.08.2022

Wir offerieren Ihnen hiermit eine rund 220 m² große Gewerbefläche in einem gepflegten Wohn -und Geschäftshaus in Top-Innenstadtlage. Die zu vermietende Fläche umfasst sowohl das Erdgeschoss mit ca. 120 m², wie auch das 1.OG des Hauses mit ca. 100 m². Die beiden Geschosse sind intern durch eine Treppe verbunden. Das Erdgeschoss verfügt über eine große Verkaufsfläche, sowie zwei weitere Büroräume. Im gesamten Erdgeschoss ist Stäbchenparkett verlegt. Zahlreiche Lichtluken sorgen für eine homogene Verteilung des Tageslichts über die gesamte Fläche, diese sind außerdem bequem per Knopfdruck zu bedienen. Im 1.Obergeschoss stehen ebenfalls 3 vielseitig nutzbare Büroräume zur Verfügung. Dank der erst 2013 erneuerten Fenster, hat man trotz frequentiertet Lage keinen unangenehmen Lärm zu befürchten. Einer der Büroräume wurde zusätzlich um ein Glaselement in Flurrichtung, ein weiterer um einen Balkonzugang ergänzt um zusätzliche Offenheit zu schaffen.
Zwei weitere Kellerräume runden das Angebot ab. Je nach Nutzung sind auch Umbauten denkbar, dies wäre individuell abzuklären.

Sollte wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einen Besichtigungstermin!

Nettokaltmiete: 2.800,00 EUR

Nutzfläche: 223,00 m², Gesamtfläche: 223,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, 2 Etagen

66111 Saarbrücken (St Johann)

Dieses Wohn/- und Geschäftshaus befindet sich im Herzen von Saarbrücken - in absoluter TOP-Innenstadtlage! In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, das Rathaus, das Schloss und die Saarpromenade. Direkt am Beethovenplatz gelegen sind ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden vorhanden. Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, sowie den internationalen Flughafen in Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Von Saarbrücken führen Autobahnen nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt und Paris, des Weiteren ist Paris zusätzlich mit dem TGV innerhalb von einer Stunde und 50 Minuten zu erreichen.