3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €252.900 61 m²
73525 Schwäbisch Gmünd, Straßdorfer Straße 13

Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufvertrag. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer gemäß § 656 c BGB abgeschlossen.

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Garage

Das gepflegte Wohnhaus wurde in 1994 erstellt. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines ruhig gelegenen Fünf-Parteienhauses unweit vom Stadtzentrum von Schwäbisch Gmünd. Die Räumlichkeiten wurden in 2014 komplett renoviert. Die Böden sind im Wohnzimmer, Schlafzimmer und im Kinderzimmer mit Echtholz-Parkett ausgestattet. Badezimmer und Küche sind gefliest. Die Kunststofffenster sind mit Isolierverglasungen ausgestattet. Ebenfalls wurden in 2014 moderne Flachheizkörper und im Tageslichtbadezimmer ein Handtuchheizkörper eingebaut. Zur Wohnung gehört auch eine moderne Einbauküche mit einer L-Zeile, in der ein Backofen, eine Geschirrspülmaschine, ein Ceranfeld sowie eine Dunstabzugshaube untergebracht sind.

Über die Diele (ca. 2,7 m²) haben Sie Zutritt zur Küche (ca. 7,8 m²) und von da aus gelangen Sie direkt zum Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Im Tageslicht Badezimmer (ca. 6 m²) ist eine Badewanne und eine viertel-Kreis-Runddusche (80x80) sowie ein moderner Handtuchheizköper eingebaut. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Wohn-Esszimmer (ca. 21,5 m²) ist nach Westen ausgerichtet. Vom Schlafzimmer (ca. 11,9 m²) aus gelangen Sie direkt zum Balkon. Das Kinderzimmer (ca.10,8 m²) ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller mit ca. 5 m² sowie eine Garage im Haus. Zur Mitbenützung besteht am 2. Hauseingang die Möglichkeit, dass Sie dort Ihr Fahrrad abstellen. Das Garagentor kann auch mit einem Fernsender bedient werden.

Bitte beachten Sie, dass wir während der Besichtigung (Corona-Kriese) auf Händeschütteln etc. verzichten.
Damit wir die Termine für Sie passend koordinieren können, bitten wir Sie um Angabe, an welchen Tagen (Mo.-Sa.) und zu welcher Uhrzeit Sie an einem Besichtigungstermin teilnehmen können.
Gern erwarten wir Ihre Nachricht. Vielen Dank dafür!

Für diese Immobilie vermitteln wir Ihnen gern ein günstiges Finanzierungsangebot aus dem Vergleich von über 50 Banken.

Straßdorfer Straße 13
73525 Schwäbisch Gmünd

Ein Ort zum wohlfühlen. Die größte Stadt im Remstal bietet quer durch alle Alters- und Bildungsschichten, quer durch alle kulturellen, sozialen, religiösen, familiären oder beruflichen Hintergründe, eine lebenswerte Heimat für alle Menschen. Die Idee des „Gmünder Weges“, des gleichzeitigen „Förderns und Forderns“ und dem stetigen Ringen um eine möglichst umfangreiche Teilhabe für jede und jeden prägt das Miteinander der Gesellschaft und zeigt im Alltag den Charakter einer modernen, von Offenheit, aber auch Selbstbewusstsein geprägten Stadt.

Die Straße ist verkehrsberuhigt und somit können Sie die ruhige Lage genießen.
Fußläufig erreichen Sie das Zentrum in ca. 10 Minuten, mit dem Fahrrad sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten im Zentrum.