3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 76 m²
25866 Mildstedt

2,98% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Der energetische Zustand ist dank moderner Fenster und massiver Wände gut.
Die Böden des Flures, des Bades, der Küche und des Wohnzimmers sind gefliest. Teils ist Fußbodenerwärmung verbaut.
Die Schlafräume sind mit fußwarmem Teppich ausgekleidet.
Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme.
Steckdosen sind in den reichen Ausmaßen vorhanden.

Im Herzen Mildstedts befindet sich eine etablierte Wohnanlage. Das 2006 erbaute Haus liegt ruhig in zweiter Reihe. Hinter dem Haus befindet sich eine ehemalige Bahnlinie, die inzwischen als Grüngürtel dient.
Das Haus teilt sich optisch in zwei Hälften. Jede Hälfte beherbergt eine Erd- und eine Dachgeschosswohnung. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der hinteren Hälfte. Zu ihr gehört, neben einen Stellplatz im Doppelcarport mit angeschlossenem Abstellraum, auch das größte Gartenstück. Ein Mähroboter erledigt das Rasenmähen für Sie.
Die Wohnung ist an einen solventen Mieter vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.06.2016. Eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 6000,00 Euro wird erzielt.
Prägend für die Wohnung sind der Erker im Wohnzimmer und die großzügige eingefasste und überdachte Terrasse mit Blick in den eigenen Garten.
Die Aufteilung in drei Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Speisekammer sorgt für mehr Platz in der Küche.
Besonders interessant ist die Eigentumswohnung für Kapitalanleger oder Käufer, die mit dem Gedanken liebäugeln, die Wohnung später selbst zu nutzen.
Die Zentrumsnähe, die Nähe zu Discountern (LIDL, Edeka, ALDI, etc.) und eine Bushaltestelle machen ein Auto überflüssig.
Ein kleiner Park mit Spielplatz bietet Erholungsmöglichkeiten.
Mit dem Erwerb wird man Teil einer aus vier Parteien bestehenden Eigentümergemeinschaft. Als Ansprechpartner mit Büro in Husum dient eine Hausverwaltung. Ein Hausgeld in Höhe von 250,00 Euro pro Monat wird erhoben.
Innenbilder wurden aus Rücksicht auf den Mieter nicht gemacht. Sie werden bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung gestellt.

Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt nach einer zweijährigen Übergangszeit in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

25866 Mildstedt

Mildstedt ist eine gefragte, ca. 4000 Einwohner zählende Gemeinde. Neben zahlreichen Handwerksbetrieben beherbergt Mildstedt auch das Amt Nordsee-Treene.
Ein neues Baugebiet sorgt für den Zuzog junger Familien.
Begehrt ist Mildstedt dank seiner guten Infrastruktur der unmittelbaren Nähe zur Hafenstadt Husum mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem direkten Zugang zur Weltnaturerbe Wattenmeer.
Sportlich hat der TSV Mildstedt mit seinen zahlreichen Sparten einiges zu bieten.
Die Wohnung befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Seniorenheim Am Dornbusch. Der Ortskern, eine Bushaltestelle und ein kleiner Park sind fußläufig erreichbar.