5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 113 m²
95445 Bayreuth (Roter Hügel)

2,380 % inkl. MwSt.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung im schönen Stadtteil Roter Hügel, eine sehr begehrte Wohnlage, besticht durch Ihre Größe und die lichtdurchfluteten Räume.

Die Räumlichkeiten eignen sich aufgrund Ihrer durchdachten Aufteilung, hervorragend als Praxis- oder Büroräume, aber auch nach Nutzungsänderung, als Eigentumswohnung.

In unmittelbarer Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten etc. vorhanden. Die Bushaltestelle mit regelmäßiger Verbindung ins Stadtzentrum, befindet sich ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Zur Wohnung gehört ein Einzelstellplatz direkt vor dem Wohngebäude, bereits im Kaufpreis enthateln, sowie ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss.

Wohnraumaufteilung:
- großzügiger Raum (füher Wartezimmer)
- nebenliegender kleiner Raum (frühere Rezeption)
- große, geflieste Küche mit kleine Einbauküche ausgestattet (früheres Labor)
- 2 kleine, nebeneinanderliegende Räume, durch Schiebetüre getrennt und von 2 Seiten zugänglich
- weiterer, großflächiger Raum (früher Sprechzimmer)
- modernes Bad mit 2 Duschen und 4 Waschbecken
- 2 separate WC?s
- weitläufiger Flur mit neuwertigemLaminatboden in Holzoptik sowie Einbauschrank für Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Eigangsbereich mit Windfang

EXTRAS:
- Deckenhöhe ca. 3 Meter
- Praxis, Büro oder auch Wohnung nach Nutzungsänderung möglich
- 1 Stellplatz im Kaufpreis enthalten
- Außenrolländen an allen Fenstern
- eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss
- sofort bezugsfrei

Hausgeld mtl. EUR 500,00

Gesamtfläche: 113,00 m², Bundesland: Bayern

95445 Bayreuth (Roter Hügel)