2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
# Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in der Seniorenresidenz Plößberg. Sie bietet Ihnen mit ihren 2 Zimmern viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß und ist bequem durch einen großen Aufzug zu erreichen.
In der Residenz befinden sich im Flur Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung, welche zusätzlich jederzeit genutzt werden können.
Im Hof befinden sich ausreichend Parkplätze zur allgemeinen Nutzung. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich außerdem ein Café.
Die Immobilie eignet sich auch bestens als Kapitalanlage. Der Mietpreis in der Immobilie liegt zwischen 6,00 EUR - 9,00 EUR/m² netto
# Ausstattung
Ihre neues Domizil verfügt über:
-2 Zimmer
-Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken
-Einbauküche
-Großer Balkon
-Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller
-Kellerabteil
-Großzügiger Aufzug
-Gemeinschaftsräume
-Ausreichend Parkmöglichkeiten
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung in der Seniorenresidenz Plößberg befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Plößberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächst größeren Ortschaften sind Weiden sowie Tirschenreuth.
# Sonstiges
Provisionshinweis:
Im Falle eines Kaufes der Liegenschaften oder Teilen davon von einem von der hallenpool GmbH und Co. KG benannten Verkäufer (oder einem wiederum von diesem benannten Dritten) zahlt der Käufer der Immobilie eine Courtage von 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. an die hallenpool GmbH und Co. KG. Erfolgt der Verkauf als sog. Share-Deal ist die Regelung analog anzuwenden. Die Courtage wird dann von dem Transaktionsvolumen inklusive übernommener Finanzierungen und Eigenkapital-Ausgleichszahlungen berechnet.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses mit einem von der hallenpool GmbH und Co. KG benannten Vermieter (oder einem von diesem benannten Dritten) zahlt der Mieter der Immobilie eine Mietcourtage von 2 Monatsmieten (Nettokaltmiete) zzgl. USt. an die hallenpool GmbH und Co. KG. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren oder länger beträgt die Mietcourtage 3 Monatsmieten zzgl. USt. Bei einer Mietvertragslaufzeit von 10 Jahren oder länger beträgt die Mietcourtage 4 Monatsmieten zzgl. USt.
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 69.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 24.07.2017
Gültig bis: 23.07.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: ON009
