Haus zum Verkauf €560.000 297 m²
67487 Maikammer

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 2005
vermietet

1 Stellplatz

Bei der hier von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005. Das Haus wurde auf einem ca. 297 m² großen Grundstück errichtet und liegt in einer ruhigen Seitenstraße.

Die Wohnfläche von gesamt ca. 136 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss mit ca. 60 m²: Dielenbereich mit Garderobe, ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur Terrasse sowie in den Garten.
Obergeschoss mit ca. 57 m²: ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer.
Dachgeschoss mit ca. 19 m², das als Arbeitszimmer genutzt werden kann.

Das Haus ist seit 2019 vermietet, Mieteinnahmen: EUR 1.075,00/Monat = EUR 12.900,00 / p.a.
Eine Erhöhung der Mieteinnahmen ist möglich.

Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Kontaktformular per Mail direkt bei uns.

Geschäftsguthaben: 1.075,00 EUR

Garage vorhanden, Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

67487 Maikammer

Maikammer ist eine Ortsgemeinde und ein Wein- und Erholungsort im Südwesten Deutschlands in der Pfalz südlich von Neustadt an der Weinstraße, sie befindet sich im Landkreis Südliche Weinstraße,
Maikammer liegt in einer von Reben dominierten Landschaft Weinstraße auf einer Höhe von 120 m bis zu 300 m NHN. Nachbargemeinden sind - im Uhrzeigersinn - Diedesfeld, Kirrweiler, Edenkoben und Sankt Martin.
Aufgrund des milden Klimas wachsen hier neben dem Wein exotische Früchte wie Kiwis, Zitronen, Mandeln und Esskastanien.
Der Ort verfügt über ein beheiztes Freibad mit Wellenrutsche und Kletterwand am Schwimmbecken, eine Open-Air-Halle mit vier Tennisplätzen einschließlich eines Kunstrasens mit Quarzsand und vier Squash-Courts.
In unmittelbarer Nähe zur Gemeinde befindet sich die Autobahnanschlussstelle Edenkoben zur A 65 mit direkten Auf- und Abfahrten in Richtung Karlsruhe beziehungsweise Ludwigshafen und Mannheim.
Maikammer ist mit der Johannes-Leonhardt-Schule Standort einer Grundschule; zudem existiert vor Ort die Realschule Plus Maikammer-Hambach.