4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000 103 m²
74613 Öhringen

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Ab sofort können Sie diese ruhige und gepflegte Wohnung im ersten OG erwerben, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht.
Zu dem Objekt zählen viereinhalb, teils offene Zimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste WC. Eine helle weiße Einbauküche gehören ebenfalls zum Umfang.
Erst diesen Jahr wurden die Decken und Wände neu weiß gestrichen.
Die Wohnung befindet sich in einem 1991 erbauten 6-Familien Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist angefordert.. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 320,00 € (seit 07/2022). Zur Wohnung gehört auch ein nach süden ausgerichteter Balkon mit Markiese, der über das Wohn- und Schlafzimmer erreicht erden kann.
Im Untergeschoß ist ein TG-Stellplatz sowie ein sep. Kellerraum vorhanden. Es gibt zusätzlich auch ein Platz für die Waschmaschine und Wäschetrockner.

Der Verkauf der Immobile erfolgt provisionsfrei von privat, es fallen somit keinerlei Maklergebühren an!

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser gepflegten und hochwertigen Immobile.

Weiße Einbauküche mit Elektrogeräte; großflächig ausgestattete Marmorböden, im Schlafzimmer Teppichbelag; Fliesenbeläge im Bad, WC und Küche; weiße Decken und Wandflächen (tapeziert); weiße Fenster mit Marmorfensterbänken; Türelemente (mahagoni);
Heizkörper durch Zentralheizung gespeißt;

Anzahl Balkone: 1

74613 Öhringen

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohnlage.
Die Innenstadt mit verschiedenen Läden des alltäglichen Bedarfs, Banken, Apotheken oder Ärzte sind zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar. Der Hofgarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Einkaufzentren und zahlreiche Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetriebe sind fußläufig erreichbar, mit dem Auto oder öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten zu erreichen.

Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind vorhanden.

Die Autobahn A6 ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Per Bahn erreicht man z.Bsp. Heilbronn in nur ca. zwanzig Minuten.