3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €394.000
Neckarkanalstraße 104-108, 71686 Baden-Württemberg - Remseck am Neckar

# Objektbeschreibung
Mit den Seeber Gärten verwirklichen wir ein ausgeglichenes und umweltfreundliches Wohnprojekt nach KfW-Energieeffizienzhaus-Standard 55 EE. In drei attraktiv gestalteten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 42 Wohneinheiten möchten wir Ihnen einen erholsamen Rückzugsort schaffen: mit großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Grünflächen.

In den Wohnungen in Neckarnähe sollen Sie sich nicht nur zuhause fühlen, sondern viel Platz für alles finden, was Ihnen lieb ist. Die Wohnflächen reichen von ca. 38 m² bis 135 m² und werden durch eine Tiefgarage ergänzt.

Ausstattung im Überblick:

Effizienzbauweise nach KfW 55 EE
Luft -Wärmepumpe
Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern und in der Küche
Elektrische Rollläden
Bodenebene Duschen
Größtenteils bodentiefe Fenster
Videosprechanlage
Photovoltaikanlage Mieterstrom-Modell (Contracting)
Vorrüstung für E-Ladeanschlüsse (Tiefgarage)
Paketstation

# Ausstattung
Effizienzbauweise nach KFW 55 EE
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Steckdosen in den Garagen
Stahlbetontreppen
Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie im Garderoben- und Flurbereich
Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern und in der Küche
Elektrische Rollläden
Tageslichtbäder
Bodenebene Duschen
Größtenteils bodentiefe Fenster
Videosprechanlagen
Attraktive Außenanlagen

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Gesamtfläche: ca. 64,80 m²

# Lagebeschreibung
Unser Grundstück liegt in fußläufiger Nähe zur U-Bahn-Station Mühle und ist damit bestens an den regionalen Nahverkehr angeschlossen. Genauso schnell, wie Sie sich in den Trubel stürzen können, finden Sie auch in die Natur: Das Neckarufer liegt praktisch um die Ecke, Feld- und Wiesenflächen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Kurz sind die Wege auch zu den Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im Ortskern, Schulen und Kindergärten erreichen Sie entspannt zu Fuß.

Aldingen ist einer von sechs Teilorten der Großen Kreisstadt Remseck am Neckar und bietet rund 8.500 Einwohnern ein Zuhause. Durch die zentrale Lage zwischen Ludwigsburg und Stuttgart profitieren Sie ebenso von urbanen Strukturen wie vom dörflichen Charme des Stadtteils.

# Sonstiges
Hinweise:

Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt.
Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung.

Anbieter-Objekt-ID: 825_B0.2