9-Zimmer Wohnung zum Verkauf €435.000 361 m²
67061 Ludwigshafen am Rhein (Mitte)

3,57% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

5 Stellplätze

5 Parkhausstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

RENDITESTARKE KAPITALANLAGE MIT 8,8 % !!!

Diese renditestarke Kapitalanlage in der Yorckstraße 28 im Stadtteil Ludwigshafen Süd beinhaltet insgesamt 6 Wohnungen (435.000€) und 5 Stellplätze (zzgl. 25.000€).
Das Hausgeld für alle 6 Wohnungen beträgt monatlich 2441€ davon sind 1006€ umlagefähig
Die möglichen Mieteinnahmen belaufen sich von 310€ für die kleinste Wohnung bis auf 660€ bei der größten Wohnung und circa 3.180€ Kaltmiete insgesamt.
Die Stellplätze sind insgesamt für 205€ im Monat vermietet und können auf 300,-€ erhöht werden.

Eckdaten der Wohnungen im Detail:

Wohnung 1: 44m² 1,5 Zimmer
Wohnung 2: 58m² 1,5 Zimmer
Wohnung 3: 58m² 1,5 Zimmer
Wohnung 4: 58m² 1,5 Zimmer
Wohnung 5: 85m² 2 Zimmer
Wohnung 6: 58m² 1,5 Zimmer

Parkhaus vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, 23 Etagen, Stadtzentrumslage

67061 Ludwigshafen am Rhein (Mitte)

Diese einmalige Kapitalanlage mit insgesamt sechs Wohnungen und 5 Stellplätzen befindet sich im Stadtteil Ludwigshafen Süd.
In der Nähe befinden sich sehr gute Anbindungsmöglichkeiten an öffentliche Verkehrsmittel wie zum Beispiel der Bahnhof Ludwigshafen Mitte circa 200m entfernt .
Des Weiteren gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter viele Cafés, Restaurants, Supermärkte und Apotheken wie auch das Einkaufszentrum Walzmühle, wenige Meter von der Immobilie entfernt.

Die Südliche Innenstadt ist einer der zehn Ortsbezirke der Stadt Ludwigshafen am Rhein in Rheinland-Pfalz.
Er beinhaltet den Stadtteil Mitte und den Stadtteil Süd. Der Ortsbezirk grenzt im Norden an die Hochstraße Nord, die die Grenze zur Nördlichen Innenstadt markiert. Im Osten bildet der Rhein die Grenze nach Mannheim. Im Westen schließt sich die Bahntrasse von Ludwigshafen nach Schifferstadt an und im Süden grenzt der Ortsbezirk an Mundenheim.
Mit dem Pfalzbau, dem Wilhelm-Hack-Museum, der Staatsphilharmonie, dem Kulturzentrum das HAUS, dem Ernst-Bloch-Zentrum und dem Bgm.-Reichert Haus liegen die meisten Kulturinstitutionen der Stadt in der südlichen Innenstadt.
Mit dem Hauptbahnhof und dem Bahnhof Ludwigshafen (Rhein) Mitte sowie der zentralen Umsteigehaltestelle am Berliner Platz verfügt der Stadtteil über ein dichtes öffentliches Verkehrsnetz.
Der Ludwigshafener Stadtpark auf der "Parkinsel" bietet Platz zur Erholung und alljährlich im Sommer die Möglichkeit der geistigen Erquickung durch das Festival des deutschen Films sowie bis 2012 und wieder ab 2018 das Kulturfestival "Inselsommer"