Haus zum Verkauf €400.000
28327 Vahr - Neue Vahr Südost

Reihenmittelhaus vorraussichtlich Febr./23 zu verkaufen.
 
Dieser Reihenhaus hat eine solide Bauweise von 1967 und sticht durch seine Breite von 10m. heraus.

Die letzten Sanierungsarbeiten wurden 2018 abgeschlossen. (Siehe Anhang)

Der gepflegte und moderne Garten mit 2 Gartenhäuser wurde durch eine Glas-/Aluminium-Terrassenüberdachung an dem Wintergarten aufgewertet.

In der unteren Etage befindet sich eine separate
Küche, ein Wohn- und Essbereich mit einer weiteren offenen Küche.
Für eine schöne und warme Atmosphäre sorgt der Kamin im Wohnzimmer.
Die Ausstattung der Küche umfasst:
- Echtlack-Küche
- 100% Miele Geräte
- Steinarbeitsplatte (keine Kanten an Spüle und Kochfeld)
Weiter befindet sich im EG das Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Über den massiven Steintreppenaufgang gelangt man in das Obergeschoss.

Im OG befinden sich 3 Zimmer wobei zwischen 2 Zimmern die Wand entfernt wurde aber bei Bedarf wieder eingezogen werden kann.
Das 3.Zimmer grenzt an den südlich gelegenen Balkon mit Edelstahlgeländer und Milchglasscheiben.
Weiterhin befindet sich im OG ein Arbeitszimmer (ehemals Bad - Rückbau möglich), ein Abstellraum sowie das Vollbad.

Das Haus hat 2-Fach Isolierverglaste Scheiben mit Kunststoffrahmen sowie ein neu gedämmtes Dach.
Die Raumwärme und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme.

Lage: Bremen-Osterholz Ellener Feld
Erstklassige Verkehrsanbindung und direkt neben dem neu entstehenden Modellquartier "Stadtleben Ellener Hof"

Haltestelle der Linie 25 direkt vor der Tür
Haltestelle der Linie 1 ca. 400 m.

Die Entfernungen zum Mercedes Werk Bremen beträgt ca. 2 km. und Atlas Elektronik etwa. 3 km.