2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €685.000 72 m²
14195 Berlin

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab sofort

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Abstellkammer
Einbauküche
Children's playground
Bewässerungsanlage

Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahre 2011 hochwertig erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Erbaut von der Groth-Gruppe, die geschlossen für Qualität und Eleganz steht - mit guten Materialien in solider Verarbeitung. Freuen Sie sich auf Holzfenster, die mit ihrer Größe die Zimmer zum Leuchten bringen. Auf Entrée, Wohn-/ Essbereich und Schlafraum, die mit ihrem Eichenparkett auf Schritt und Tritt für Wohlgefühl sorgen. Auf eine mit energiesparender Fernwärme betriebene Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Klima sorgt. Auf jede Menge Raum, der Ihre Einrichtung so wunderbar flexibel macht. Und ein mit Markenfabrikaten ausgestattetes Bad, dass Sie optisch rundum verwöhnt. Entscheiden Sie sich für eine Eigentumswohnung so anspruchsvoll wie Sie. Mit einer Loggia, die in Südausrichtung den sonnenerfüllten Wohnraum erweitert und ein angenehmes Wohngefühl gibt. Die abwechslungsreiche Fassade aus Putz und Klinker, der komfortable Aufzug bis vor die Tür und die elektrischen Rollläden runden das harmonische Gesamtbild ab.

Loggia mit Süd-Ausrichtung
Eichenparkett
Fußbodenheizung
Bodentiefe Fenster zur Loggia
Elektrische Rollläden
Inwandige Schiebetür zwischen Wohn-und Schlafbereich
Fahrstuhl
moderne Einbauküche von Schüller
Vollbad
Tiefgarage kann angemietet werden
Keller

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

14195 Berlin

Die verkehrsberuhigte Lentzeallee verbindet die beiden beliebten Ortsteile Dahlem und Schmargendorf. Verbunden mit allen Vorteilen. Die verkehrsberuhigte Lentzeallee ist eine Adresse, wie Berliner sie sich wünschen. Sie wurde zur Aufteilung der Domäne Dahlem angelegt und befindet sich daher in ihrer unmittelbaren Nähe. Die Nachbarschaftsbebauung ist durch Altbauten aus der Jahrhundertwende und klassischen Einfamilienhäusern geprägt. Im Grünen gelegen, aber in idealer Weise ins Metropolenleben eingebunden. Über den Stadtring sind Sie blitzschnell in der City West, in Berlin-Mitte oder am Flughafen. Mit dem Auto erreichen Sie leicht Berlins grünes Umland mit seinen erholsamen Wäldern und Seen, die Sie jeden Stadttrubel vergessen lassen. Die U-Bahn bringt Sie zügig zum Einkaufsvergnügen auf den Kurfürstendamm. Auch gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sie im Schmargendorfer Ortszentrum rund um den Breitenbachplatz und die Breite Straße. Oder Sie spazieren ganz einfach zu den Kinos und Theatern in der Schloßstraße in Steglitz, zum Botanischen Garten oder in den Grunewald. Auch die Anbindung an die Preußische Kulturhauptstadt Potsdam ist optimal gewährleistet.