5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.100.000
10629 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung
- Stilvoller Altbau mit 18 WE

- repräsentativer Eingangsbereich

- WE liegt im VH/SFL

- Aufzug

- schöner Innenhof

- Gaszentralheizung

- Kellerabteil

# Ausstattung
- helle Wohnung im 3. OG

- komplett saniert

- Deckenhöhe ca. 3,40 m

- schöne Stilelemente, z. B. Stuck, Flügeltüren

- geschützter Balkon

- schöner Parkettboden

- moderne Einbauküche mit Geräten

- geräumiges Tageslichtbad mit hochwertiger Badewanne mit Duschzone, WC, Bidet

- separates Gäste-WC

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- hochwertige Einbauschränke in 2 Zimmern

- Sofort bezugsfrei

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: saniert

Kaufpreis pro m²: 6.769,00 €

Käuferprovision: 3,57 %
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Gesamtfläche: ca. 162,50 m²

# Lagebeschreibung
- ruhige Seitenstraße in bester City-West-Lage

- nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm entfernt

- vielfältige Gastronomie und zahlreiche kleine Geschäfte in direkter Umgebung

- perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur

- U-Bahnhof Adenauer Platz (U7) und S-/ RE-Bahnhof Charlottenburg zu Fuß schnell erreichbar

- Einkaufsmeile "Wilmersdorfer Straße" gleich um die Ecke

# Sonstiges
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT?
Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.

Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bauträgern, von Eigentumswohnungen über Einfamilienhäuser und Villen (Nutzung privat und gewerblich) bis hin zu renditeträchtigen Miethäusern für Investoren finden Sie unter www.bbi-immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 125.8 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2032-07-03
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 190909