3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000
04249 Leipzig - Südwest

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss.

Das ansprechende Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Stockwerke und Dachgeschoss. Die repräsentative Fassade und das ansprechende Treppenhaus mit fein verzierten Treppengeländern machen den architektonischen Reiz des Objektes aus. Es liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage, bis zur lebhaften Leipziger Innenstadt sind es ca. 6km.
Das Naherholungsgebiet Elsteraue sowie das Naturbad Südwest sind in wenigen Gehminuten erreichbar und runden das positive und weitestgehend sanierte Umfeld ab.

# Ausstattung
Originalelemente des Hauses (Leipziger Reformstil/ späte Gründerzeit) wurden aufgearbeitet und wiederverwendet, wie z.B. das gesamte Treppenhaus. Das 600m2 große Grundstück bietet allen Mietern Platz zur Entspannung.

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,54 m²

# Lagebeschreibung
Großzschocher liegt im Leipziger Stadtbezirk Südwest. In den letzten beiden Jahrzehnten hat der Stadtteil erheblich an Attraktivität gewonnen. Die Wohnhäuser im Viertel wurden ansprechend saniert und in der näheren Umgebung sind aus ehemaligen Braunkohlegruben tolle Erholungsmöglichkeiten entstanden. Der größte Magnet ist der Cospudener See in unmittelbarer Nähe zu den südlichen Leipziger Stadtteilen. Zwischen Elster und Mühlgraben befindet sich der Mühlpark mit einem Teich, der bis zum Zweiten Weltkrieg der Müller-Familie Zickmantel gehörte und danach der Öffentlichkeit zugänglich gemacht wurde. An den Rändern der Elsteraue, die zum Leipziger Auwald gehört, gibt es außerdem viele Kleingärten. Das "Körnerhaus" erinnert an den Dichter Theodor Körner, der im ehemaligen Gutsgärtnerhaus nach einer Verwundung in der Völkerschlacht bei Kitzen eine Nacht gepflegt worden war.
(Quelle: Leipzig.de)

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: BV-2925