5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €415.000
67061 Rheinland-Pfalz - Ludwigshafen

# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 5.OG eines sehr gepflegten Hauses mit Fahrstuhl. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 121m² verteilen sich 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar. Die Wohnung ist sehr hell, hat große Fensterfronten.Durch den Wohn-und Essbereich gelangen Sie zu einer ca. 30m² großen Terrasse, welche größtenteils überdacht ist. Hier können Sie mit schöner Aussicht Richtung Parkinsel Ihre Freizeit genießen.
Die moderne Einbauküche ist im Preis inbegriffen.
Ein großer Kellerraum und ein schöner Hobbyraum runden das Angebot ab. Das Auto parkt man in der eigenen Tiefgarage.
Gerne gebe ich Ihnen auf Ihre Anfrage nähere Infos.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Ludwigshafen, die City ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptbahnhof, sowie Straßenbahn und Busse sind nur wenige Gehminuten entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich viele Erholungsgebiete, wie Parkinsel, Rheinufer oder Ebertpark.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 16.09.2019
Gültig bis: 2029-09-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 320-05182