3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.900
09669 Sachsen - Frankenberg (Sa.)

# Objektbeschreibung
Gern stellen wir Ihnen dieses Zuhause vor. Die Wohnung ist in der zweiten Etage des Hauses gelegen und verfügt über einen bezaubernden Schnitt. Alle Zimmer sind vom Flur begehbar. Dazu gehören eine Küche mit tollem Blick auf den Sportplatz, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad mit Tageslicht, ein Kinderzimmer und ein von Licht verwöhntes Wohnzimmer. Wie Sie auf dem Grundriss erkennen, ist der Balkon vom Wohnzimmer erreichbar. Dieser hat eine wunderbare Größe, um eine schöne Sitzgruppe darauf zu platzieren. Zudem kann man reichlich Sonne genießen, denn der Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Ein kleiner, praktischer Hauswirtschaftsraum ist im Flur integriert. Weiteren Stauraum finden Sie im zur Wohnung dazu gehörenden Kellerabteil. Außenrollläden sind an allen Fenstern vorhanden, sodass die Räume verschattet werden können. Ein am Haus befindlicher Außenstellplatz sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Hinweis: Die Wohnung ist vermietet. Die Bewohner fühlen sich seit vielen Jahren sehr wohl. Um deren Privatsphäre zu schützen, sehen Sie in unserem Exposé Bilder einer Wohnung gleichen Typs im Haus. Die hier zu verkaufende Wohnung ist teils mit Teppichboden, teils mit Laminatboden ausgestattet.

Über die weiteren Details informieren wir Sie gern persönlich. Kontaktieren Sie uns.

# Ausstattung
- großer Sonnenbalkon (Süd-West-Ausrichtung)
- Küche und Bad sind gefliest
- Laminatboden im Flur und Wohnzimmer
- Teppichboden in den Schlafzimmern
- Badezimmer mit Fenster, Wanne und extra Dusche
- Waschmaschinenanschluß in der Küche
- Münztrockner und Münzwaschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung im Keller
- Kellerraum
- Hausmeisterservice
- Fahrradraum
- Außenstellplatz inklusive
- vermietet

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 2975,- € inkl. gesetzlicher MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhauses befindet sich am Innenstadtrand von Frankenberg. Die Lage zeichnet sich durch die günstige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehrsmittel aus. Das nahe gelegene Lützeltal ist wie der Markt in Kürze zu Fuß erreicht. Die Lage ist ideal - Stadtfest und Weihnachtsmarkt sind schnell erreicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturelle Sehenswürdigkeiten, Grünflächen für Freizeit und Erholung sowie Verbindungen zum örtlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Gern laden wir Sie auf unsere Website www.immo-base.eu ein. Verschaffen Sie sich in aller Ruhe einen Rundumblick über alle Immobilienangebote von IMMObase oder kontaktieren Sie uns für ein persönliches Beratungsgespräch.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 78 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 24.05.2027 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: K-3-142-FK (1/2123)