3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000
# Objektbeschreibung
Die zu veräußernde Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 3-Familienwohnhauses in ruhiger Lage von Mülheim-Kärlich. Helle Wohnräume und ein schöner Balkon, mit Blick über Mülheim-Kärlich bieten Wohnkomfort.
Aufteilung:
Diele, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC, 2 Abstellräume
Ausstattung:
Massive Bauweise, Gas-Etagentherme, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Fußbodenheizung, isolierverglaste Kunststofffenster, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, Boden: Fliesen, Parkett
Ein Stellplatz, Kellerraum, Fahrradraum, Waschküche sowie die Gartenmitbenutzung runden das Angebot ab.
Die Stadt Mülheim-Kärlich ist u. a. durch die verkehrsgünstige Lage zwischen Koblenz und Neuwied so beliebt. Die Autobahnen A61 und A48 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen erreicht Ihr Kind fußläufig.
Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.: +49 6131 13-4043, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 92,28 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.06.2022
Gültig bis: 2032-06-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 17901
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