2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.999 62 m²
74254 Offenau

3% inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Einbauküche
PKW-Stellplatz
Sehr großer Abstellraum im UG inkl. Waschmaschinenanschluss
Terrasse
Garten
Holzfenster 2x verglast
Rollläden
Heizung: Öl Zentralheizung

Sehr hübsche Erdgeschosswohnung, ca. 62 qm, guter Zustand, mit Terrasse, Garten und PKW-Abstellplatz:
Seit über 10 Jahren an die gleiche Mieterin vermietet. Keine Mietrückstände.
Aktuelle Mieteinnahmen: 400,-€ KM.

Aufteilung:
- Geräumige Diele mit Garderobe
- Separate Küche inkl. EBK
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.
- Sehr geräumiges Schlafzimmer
- Tageslichtbadezimmer mit Wanne und WC.
Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden und im Preis inklusive.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen sehr großen Abstellraum im Untergeschoss (ca. 15 qm)

Renovierungen:
2002: Hausfassade abgestrahlt und neu gestrichen
2015: Heizungsbrenner und Pumpe erneuert
2021: Fensteranstrich erneuert.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 15,00 m²

74254 Offenau

Die Wohnungen liegen zentrumsnah aber in ruhiger Wohnlage in Offenau.

Die großen Arbeitgeber in Neckarsulm, Bad Friedrichshall oder Heilbronn sind schnell erreichbar.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.

Die Autobahnen erreichen Sie in ca. 10 Autominuten.