2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.120 65 m²
47929 Grefrath

frei ab Herbst 2023
Geschoss: 2

2 Stellplätze

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Rollläden elektrisch
- zentrale Warmwasserversorgung

Im beliebten Grefrather Gemeindeteil Oedt entstehen 11 modern ausgestattete und barrierefreie Neubauwohnungen. Die Wohnungsgrößen der Zwei- und Dreizimmerwohnungen variieren zwischen 53 m² und 83 m². Die Fertigstellung ist für Herbst 2023 geplant. Das Wohnhaus wird in Massivbauweise erstellt und mit modernster Technik ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine energiesparende Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Diese benötigt eine geringere Vorlauftemperatur und trägt einen wesentlichen Anteil zur Reduzierung der Heizkosten bei. Aber nicht nur steigende Energiekosten bewegen uns, sondern auch die Preisentwicklung und eine steigende Inflation. Daher ist es besonders wichtig, eine finanzielle Planungssicherheit zu erhalten. Wir bieten einen Festpreis ohne Preisgleitklausel. Durch den Einbau eines Personenaufzugs und die barrierefreie Gestaltung des Bauvorhabens ist eine Nutzung unabhängig von Alter und gesundheitlichem Zustand gegeben. Auch einer langfristigen Vermietung steht nichts im Wege. Alle Wohnungen werden einzugsfertig übergeben und können individuell gestaltet werden. Die verschiedenen Positionen zur Individualisierung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, eine Bemusterung stellen wir Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung. Sonderwünsche sind natürlich gegen Aufpreis möglich. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine Garage oder einen Stellplatz zu erwerben. Insgesamt werden vier Stellplätze und sieben Garagen realisiert. Im Erdgeschoss stehen den Hausbewohnern zwei Fahrradgaragen zur Verfügung, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Alle Wohnungen werden mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Ebenso erhalten alle Wohnungen einen Abstellraum. Der allgemeine Wasch- und Trockenraum befindet sich im Dachgeschoss und ist per Aufzug erreichbar.

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

47929 Grefrath