3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.300
Vermietet wird eine 100 m² große Einliegerwohnung mit Balkon und Blick in einen schönen Garten auf der Südseite des Grundstücks. Sie liegt in einem ruhigen Wohngebiet mitten im grünen Winzerort Harxheim.
Über einen eigenen Eingang mit Treppe betritt man den kleinen Eingangsbereich mit Flur. Der anschließende Wohn- und Essbereich ist offen und großzügig gestaltet.
Die Küche ist sowohl aus dem Flur als auch aus dem Esszimmer zugänglich. Eine sehr hochwertige Einbauküche ist Teil der Wohnung und lässt für Hobbyköchinnen und Hobbyköche keine Wünsche offen.
Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Ein großes & helles Schlafzimmer befindet sich auf der Gartenseite und hat direkten Zugang zum Balkon. Zudem ist das Schlafzimmer mit einem weiteren WC und Waschbecken ausgestattet.
Das zweite große Schlafzimmer liegt im zweiten Obergeschoss und hat zusätzlich eine kleine Abstellkammer angrenzend.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerbereich mit Waschküche und Abstellraum (ca. 15 m²).
Das Haus befindet sich in Stadtnähe, die Bushaltestelle mit direkter Busverbindung nach Mainz (Linie 69) ist fußläufig in 3 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung (verschiedene Restaurants, Winzerhöfe, ein Bäcker und ein Supermarkt).
Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf hinzu gemietet werden.
Ebenso besteht die Möglichkeit auf Wunsch einen Teil des Gartens zu mieten. Sprechen sie uns an.
Kosten:
Kaltmiete inkl. Küche (75€): 1.300 €
Garagenstellplatz (auf Wunsch): 50 €
Gartenanteil (auf Wunsch): 50 €
Nebenkosten inkl. Heizkosten: ca. 350 €
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauptstromzähler. Dies ermöglicht es Ihnen selbst den Anbieter/Tarif zu wählen und abzuschliessen.
Ausstattung
In allen Zimmern ist ein ansprechender, pflegeleichter Vinylboden verlegt. Die Wohnung verfügt über einen Satellitenanschluss. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Die Einbauküche ist 2018 neu eingebaut worden mit hochwertigen Markengeräten und Granitarbeitsplatten.
Modernisierung erfolgte 2018, u.A. neue doppelverglaste Kunststofffenster, neue Wände und Böden, Erneuerung der Wasser- und Heizungsleitungen und Erneuerung von Teilen des Daches.
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr Heizung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
