Haus zum Verkauf €389.000 1170 m²
39175 Biederitz

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1994

1 Stellplatz

360° Tour vorhanden

Das gemütliche Haus wurde 1994 in Massivbauweise errichtet. Die Fassade wurde 2021 aufwendig farblich neu gestaltet. Die Gasbrennwerttherme wurde 2018 erneuert. Alle Fußböden im Erdgeschoss sowie die Küche und Bäder sind 2018 modernisiert worden. Im Wohnzimmer und im Badezimmer wurde eine Spanndecke verbaut.
Zur Bewässerung des Gartens wird die Zisterne mit Regenwasser gefüllt und ist ein Brunnen auf dem Grundstück vorhanden.

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Wir nehmen Sie mit auf einen Rundgang durch das Einfamilienhaus:
Wir betreten die großzügige Diele und sehen links das Gäste WC und den Hauswirtschaftsraum. Gleich rechts führt eine Treppe in das Dachgeschoss. Ebenfalls auf der rechten Seite gelegen ist die großzügige Küche mit Platz für den Esstisch. Geradezu betreten wir das Wohnzimmer, welches sich über die ganze Hausbreite erstreckt. Von hier aus ist die geräumige Terrasse begehbar.
Über die bereits erwähnte Treppe, gehen wir in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Bad mit Wanne und Dusche, dass Schlafzimmer, ein weitere Schlafzimmer sowie ein Zimmer, in dem noch die Eisenbahn steht.
Auf dem großen Grundstück wurde ein schwedisches Blockhaus als Gartenhaus errichtet. Ein Pool lädt zum Baden ein. Eine etwas ältere Garage bietet Abstell-möglichkeiten für Dies und Das.
Der Garten wird liebevoll gepflegt.

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Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angaben Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet und Besichtigungen erst nach Prüfung der Finanzierbarkeit des Gesamtvolumens durch unser Haus abgestimmt werden können.
Gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Garage vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2018

39175 Biederitz

Nur wenige Kilometer vor den Toren Magdeburgs, dort, liegt die Einheitsgemeinde Biederitz.
Biederitz blickt auf eine lange Geschichte zurück, die immer auch schon mit den Geschicken der Landeshauptstadt verwoben war. Heute leben hier in dörflicher Idylle knapp 4.000 Einwohner. Und obwohl es sich hier ruhig und beschaulich leben lässt, sind die Stadt und all ihre Annehmlichkeiten nur wenige Fahrminuten entfernt. Dies liegt nicht nur an der räumlichen Nähe, sondern vor allem auch an der guten Verkehrsanbindung. Durch das Gebiet der Gemeinde verlaufen die Bundesstraßen 1 und 184. Diese verbinden die Ortschaften der Einheitsgemeinde mit Magdeburg, Burg und Gommern. So auch die zahlreichen Buslinien, die durch das Gemeindegebiet verlaufen. Die nächsten Auffahrten auf die BAB 2 befinden sich in Lostau und Burg. Zudem verfügt Biederitz über einen eigenen Bahnhof mit Anbindungen nachMagdeburg, Dessau, Leipzig und Berlin.
Doch warum in die Ferne schweifen? In Biederitz findet sich nicht nur alles, was man zum Leben braucht, sondern auch so manches, was es lebenswert macht. Dank intakter Infrastruktur haben sich hier in den vergangenen Jahren zahlreiche Handwerks- und mittelständische Betriebe niedergelassen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl niedergelassener Ärzt*innen sowie Apotheken sorgen für kurze Wege.
Auch die Kleinsten fühlen sich hier pudelwohl. Die Kinder der Biederitzer Kitas freuen sich ebenso über neue Spielgefährten, wie die Grundschule über neue Schüler*innen.
Kulturelle Höhepunkte bilden der überregional bedeutsame Biederitzer Musiksommer sowie das Biederitzer Ehlefest. Pferde- und Reitsportinteressierte kommen beim Königsborner Reitfest auf ihre Kosten.
Erholungssuchende aus Biederitz und der Landeshauptstadt werden in der weiträumigen Landschaft fündig. Ausgedehnte Radwanderungen sind hier ebenso möglich wie ein erfrischendes Bad im Biederitzer Strandbad.