3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €197.500
39175 Gerwisch, Domblick 5+Domblick 22

frei ab Sofort

Beide Wohnungen befinden sich in Mehrfamilienhäusern im gepflegten, ruhigen und grünen Wohnpark Domblick.

Das Objekt Domblick 5 ist ein Eckhaus mit 6 Wohnungen. Die Wohnung 5 befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche von 78,83 m².

Das Mehrfamilienhaus Domblick 22 verfügt über 9 Wohnungen. Die Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Wohnfläche von 75,29 m².

Die Erdgeschosswohnung 1 im Domblick 22 ist seit dem 15.10.2021 vermietet. Die monatliche Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:
512,00 € Kaltmiete + 20,00 € für den Stellplatz = 532,00 €.

Die Dachgeschosswohnung 5 im Domblick 5 steht seit dem 30.06.22 leer und wird derzeit zur Vermietung angeboten.
Sollte sich ein geeigneter Nachmieter für diese Wohnung finden, beträgt der Kaufpreis für beide Wohnungen insgesamt 197.500 €. Wenn sich kein Nachmieter finden und die Wohnung 5 unvermietet verkauft werden sollte, beträgt der Kaufpreis 193.000 €.

Das Angebot ist provisionspflichtig. Der Erwerber trägt die hälftigen Vermittlungskosten in Höhe von 3,57 % aus dem beurkundeten Kaufpreis entsprechend Ortsüblichkeit.

Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Domblick 5+Domblick 22
39175 Gerwisch

Das Wohngebiet Domblick grenzt an das Landschaftsschutzgebiet Elbauen. Gerwisch verfügt über einen Bahnhof - Nahverkehrszug in Richtung Magdeburg und Brandenburg, eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden. Zur A2 sind es nur wenige Minuten. Bis in die Landeshauptstadt Magdeburg benötigt man, egal ob man die Verbindung über die A2 oder die Bundesstraße 1 wählt, nur ca. 10 Minuten.