4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
47533 Nordrhein-Westfalen - Kleve

# Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir eine großzügige Etagenwohnung in einem 3-Parteien Mehrfamilienhaus mit Garten. Im Jahr 1956 erbaut, direkt im Zentrum von Kleve in unmittelbar Nähe zum EOC-Center.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG.Die Aufteilung der 75m² großen 4 Zimmerwohnung ist gut gelungen. Von der Diele aus gelangen Sie erst rechter Hand in das offene Wohn/ Ess-Zimmer mit offener Küche.
Links folgt das Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer, die zurzeit als Kinderzimmer und Büro genutzt werden. Ein ca. 16m² großer und ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller steht dem künftigen Eigentümer ebenfalls mit zur Verfügung.
Zu Dem verfügt die Wohnung über einen gut gepflegten Garten, der zu Grillfesten im Sommer einlädt.

# Ausstattung
- Küche im Kaufpreis erhalten
- Neue Heizung (Gasbrennwerttherme)
- Komplett saniertes Badezimmer
- Zusätzliche Nutzfläche im Keller

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kleve, Ortsteil Materborn.

Zum Kreis Kleve:
Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. Die Position an der Rhein-Ruhr-Schiene und die unmittelbare Nachbarschaft zu wichtigen europäischen Ballungszentren schaffen beste Standortvoraussetzungen für unternehmerische Aktivitäten. Der Kreis Kleve verfügt über eine breit gefächerte mittelständische Wirtschaftsstruktur. Innovationskraft und Unternehmergeist spiegeln sich in einem stetigen Wachstum neuer Arbeitsplätze in unserer Region wider.
In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal-Terminal in Emmerich, der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten. Nach Aufnahme des Flugbetriebes im Mai 2003 am Airport Weeze werden inzwischen etliche Destinationen im gesamten europäischen Raum angeflogen. Im Kreis Kleve leben mehr als 308.000 Einwohner in 16 Städten und Gemeinden auf einer Gesamtfläche von über 1.200 qkm, davon sind über 73.000 versicherungspflichtig Beschäftigte. Den Kreis Kleve verbinden 140 km Grenze mit den benachbarten Niederlanden.

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: LT851