3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 70 m²
77704 Oberkirch

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bj. ca. 1800
- Komplett-Sanierung des Gebäudes 2004
- Öl-ZH
- Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch 84 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse C.

- 2005 Erstbezug
- Parkett- und Fliesenböden
- Balkon
- Bad mit Waschmaschinenanschluss
- PKW-Außenstellplatz
- 2019 Fassadenanstrich
- Gebäude steht unter Denkmalschutz

Gepflegte, helle 3 Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon auf 2 Etagen in einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude in kl. WE, Wohnfl. ca. 70,6 m².
Im EG befindet sich ein Büro/Kinderzimmer, über eine Holztreppe gelangen Sie in das OG mit einem großz. Wohn-/Esszimmer, dem Schlafzimmer (jeweils mit Zugang auf den Balkon), die Küche, das Bad und die Diele.
Ein separater Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören zur Wohnung dazu.
Als Gemeinschaftseigentum ist ein Fahrradraum im Haus vorhanden, des Weiteren ein Waschraum im Nachbarhaus.
Die Wohnung ist derzeit vermietet: Kaltmiete inkl. Stellplatz: mtl. EUR 610,00.

Bj. ca. 1800, Komplett-Sanierung des Gebäudes 2004, Öl-ZH, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 84 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.

Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.320,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2004

77704 Oberkirch

Die Eigentumswohnung befindet sich am Ortsrand von Oberkirch, in ruhiger Lage in dem idyllischen Ortsteil Gaisbach. Gute Verkehrsanbindung, Bahnhof und alle öffentlichen Verkehrsmittel am Ort. Kindergärten, Schulen, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Die umliegenden Weinberge und Obstanlagen laden zum Wandern und Erholen ein.