3,57 % inkl. MwSt.
1 Stellplatz
Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und kann nach den üblichen Schönheitsreparaturen auch kurzfristig bezogen werden.
- 2 Bäder (1x mit Wanne, 1x mit Dusche) aus dem Baujahr
- Waschmaschinenanschluss in einem der Bäder
- Abstellraum in der Wohnung
- separater Kellerraum
- Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenböden in Bädern und Küche
- großer Balkon auf der Süd-Westseite mit Blick ins Grüne
- Garage
Hier können Sie schon bald einziehen und sich wohlfühlen oder natürlich auch vermieten. In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 befindet sich im 2. OG diese schön aufgeteilte und großzügige Wohnung. Sie bietet ca. 95,45 m² Wfl. verteilt auf 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (1x mit Wanne und Tageslicht +1x mit Dusche), eine geräumige Diele/Flur, Küche, Abstellraum und eine helles Wohn- /Esszimmer. Von hier gelangt man auch auf den sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein großer, separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradraum. Ihr PKW findet seinen Platz in einer Garage.
Die Wohnung steht bereits leer und könnte kurzfristig übergeben werden.
Rufen Sie jetzt an und vereinbaren ihren persönlichen Besichtigungstermin.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
64711 Erbach
Die Wohnung befindet sich in sonniger Randlage von Erbach. Die nächste Citybus-Haltestelle ist nur wenigen Minuten erreichbar. Bis zum Marktplatz in der Innenstadt sind es nur ca. 1,2 km.
Erbach, die Kreisstadt des Odenwaldkreises, stellt gemeinsam mit Michelstadt das wirtschaftliche Zentrum des Odenwaldes dar. In der Kernstadt von Erbach wohnen etwa 8200 Menschen, mit den 10 Stadtteilen sind es ungefähr 13.500 Einwohner.
Für die jüngeren Einwohner stehen in Erbach Kitas zur Verfügung, in denen sie z. T. ab Vollendung des 1. Lebensjahres aufgenommen werden. Neben 2 Grundschulen befinden sich in Erbach eine Integr. Gesamtschule, eine Freie Schule sowie die Förderschule für Praktisch Bildbare mit Abt. f. Körperbehinderte.
Das Gesundheitszentrum Odenwald mit angeschlossenem Kreiskrankenhaus deckt die gesundheitlichen Bedürfnisse weitgehend ab. Außerdem verfügt die Kreisstadt neben Allgemeinmedizinern auch über Fachärzte (Kinder-, Zahn-, Augenärzte, Neurologen, Orthopäden, HNO) u.a., sowie eine Tagesklinik für Psychiatrie u. Psychotherapie.
Für den tägl. Bedarf stehen diverse Fachgeschäfte und Discounter zur Verfügung.
Freizeit- und Kulturangebote, wie z. B. zahlreiche Sportmöglichkeiten (Fuß-und Handball, Mountainbiken, Baseball, Reiten, Motorsport, Angeln, Badminton, Tanzen, Mutter-Kind-Turnen, Gymnastik, Tennis, Schwimmen, uvm.), einen Anschluss an die NaTourBus-Linie für RadWanderer, das Freibad, der Sportpark, das Deutsche Elfenbeinmuseum, die Gräflichen Sammlungen im Schloss Erbach, das Naherholungsgebiet Dreiseental, der Wildpark Brudergrund sowie der Englische Park Eulbach, erhöhen Ihre Lebensqualität in dieser Stadt.
Die Kreisstadt liegt an der Deutschen Ferienstraße (B 45), die den Neckar mit dem Main verbindet. Die Städte Darmstadt, Aschaffenburg und Heidelberg befinden sich im Umkreis von ca. 50km und lassen sich bequem auch mit der Bahn vom Erbacher Bahnhof aus erreichen.
Die zahlreichen City-Bus-Haltestellen lassen Sie in kurzer Zeit Ihre Ziele in Erbach und Michelstadt erreichen.